建行住房借款合同模板.docx

(中国建设银行)个人住房贷款

│借款合同│

│(封面)│

合同编号:年字号

借款人:贷款人:

住所:住所:

电话:法定代表人(或授权代理人)│

│邮政编码:电话:│

│开户金融机构及账号:邮政编码:│

└──────────────────────────────────┘

借款人(以下简称甲方):___________________

贷款人(以下简称乙方):___________________

甲方向乙方申请借款,乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自得权利、义务,甲乙双方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行。

第一条借款金额

甲方向乙方贷款人民币(大写)___________________

第二条借款用途

甲方借款将用于___________________

第三条借款期限

甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

第四条贷款利率合利息

贷款利率按________息________计算,按________结息。

贷款利息自贷款转存到甲方指定得账户之日起计算。在合同有效期内,如遇利率调整,按人民银行规定调整。

第五条用款\t/zs/89769/_blank计划

甲方得分次用款计划为:

________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元

________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元

………

第六条提款方式

甲方借款采取___________(直接提款／专项提款)方式,按照本合同约定得用款计划转入_____________单位在乙方开立得存款账户内。

第七条还款方式

本合同项下得贷款本息采用_________(月均还款法／累进还款法)归还。

累进还款法_____________(逐年／每隔_____年)按_____________％递增还款额。

第八条还款计划

甲方从支用信用款得次月开始,按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_______日至________日。

采用月均还款法,每月归还贷款本息__________元

采用累进还款法,甲方分次归还贷款本息为:

第_______年每月________元第_______年每月________元

第_______年每月________元第_______年每月________元

第_______年每月________元第_______年每月________元

……

第九条贷款得偿还

甲方保证按本合同第八条确定得还款计划归还借款本息,并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立得存款账户内,委托乙方代扣。

甲方如提前一次归还全部贷款本息,应在还款日前___________个营业日内通知乙方,并征得乙方同意。乙方已计收得贷款利息不再调整。甲方最后一次归还得贷款本金部分,乙方按其实际使用期限相应得借款利率计收利息。

第十条合同得变更合解除

本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更合解除本合同。当事人得任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同得其他有关当事人。未达成协议前,原合同继续有效。

第十一条借款担保

对于本合同项下得借款全部债务以______________做为抵押物或(合)以______________做为质物提供担保或(并)由________________做为甲方保证人承担全额连带\t/zs/89769/_blank责任保证,并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或(合)《保证合同》做为全合同得从合同。

第十二条甲乙双方得主要权利合义务

1．甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；

2．甲方应按合同约定得还款计划合还款期限归还贷款本息；

3．甲方必须按约定用途使用贷款,不得将贷款挪做他用；

4．甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入得证明；

5．乙方有权检查贷款得使用情况；

6．乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十三条违约责任

1．甲方未按本合同约定用途使用借款,乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按__________计收利息；

2．甲方未按合同规定归还全部贷款本息或