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房地产集团有限公司员工宿舍管理规定

第一章总则

第一条为加强城房地产集团有限公司（以下简称“公司”）员

工宿舍的管理，确保宿舍环境整洁、安全、有序，特制定本规定。

第二条公司综合管理部为员工宿舍的归口管理部门。

第三条本规定适用于公司总部及控股项目公司、专业公司，参

股项目公司、专业公司可参照执行。

第二章宿舍类型与配置

第四条宿舍类型分为集体宿舍和公寓宿舍。

第五条宿舍配置包括床、衣橱、写字台、洗手间、浴室、灯具

等，条件允许时可配置热水器、空调、彩电、宽带网等设施。

第三章宿舍安排、收费与补贴

第六条安排标准：部门经理助理及以上员工配置公寓宿舍，其

他员工安排集体宿舍。

第七条收费标准：

1.标准单人间：350元/月；

2.普通单人间：200元/月；

3.双人间：100元/月/人。

第八条公司总部员工的住宿费由人力资源部按月从工资中扣除

（试用期除外），子公司员工的住宿费由入住人员或其所在公司交财

务管理部。

第九条符合入住条件但未能安排宿舍的员工，如已享受效益工

资则不享受补贴，未享受效益工资的员工可酌情获得住宿补贴：部

门经理助理及以上员工为300元/月，其他员工为200元/月。

第四章入住与退宿

第十条入住条件：

入住者需同时满足以下条件：

1.与公司签订正式或试用劳动合同；

2.户口在外地；

3.单身且长期在杭州工作；

4.在杭州无住房。

外地子公司员工来公司办事，连续居住时间超过10天的，可安

排临时入住公寓宿舍。

第十一条退宿条件：

有以下情形之一者，须迁出宿舍：

1.调离集团系统；

2.调往集团系统外地公司工作；

3.已分配或购置住房（并已交付半年以上）；

4.非工作原因连续一个月不住宿；

5.在宿舍内从事非法活动；

6.患有传染疾病。

第十二条入住手续：

1.符合入住条件的员工需填写《员工宿舍申请表》；

2.部门负责人同意；

3.分管副总经理审核；

4.综合管理部经理审批；

5.综合管理部填写《员工宿舍入住/退宿登记表》（附件1），并

开具《员工入住/退宿联系单》（附件2），员工凭联系单领取宿舍钥

匙。

第十三条退宿手续：

1.综合管理部开具《员工宿舍入住/退宿联系单》；

2.退宿人员应及时退还宿舍钥匙，并缴清相关费用及物品；

3.填写《员工宿舍入住/退宿登记表》，由综合管理部和物管公

司管理员签字确认。

第五章宿舍管理

第十四条装修管理：

员工宿舍的装修由综合管理部统一安排，未经批准，个人不得

擅自装修或安装设施设备。

第十五条物业管理：

员工宿舍（外租房除外）的物业管理（包括房屋共用部位和共

用设施的日常维修）委托浙江城物业管理有限公司负责，具体落实

到各管理处。物业管理内容和标准按合同执行，物业管理费和水电

费由入住员工分摊；室内设施设备维修费用除人为损坏外由公司承

担。

第十六条内务管理：

员工宿舍应建立轮流值日制度，值班人员负责宿舍清洁卫生和

安全防范，并督促入住员工保持个人卫生。

第十七条综合管理部宿舍管理人员职责：

1.负责宿舍调配；

2.负责宿舍物品采购、调配；

3.负责宿舍房屋及设施设备维修管理；

4.负责检查宿舍纪律；

5.负责将入住员工名单及变动情况告知人力资源部；

6.负责宿舍其他管理工作。

第十八条物管公司宿舍管理人员职责：

1.负责集体宿舍的入住接待、迁出管理和物品清点；

2.负责集体宿舍的卫生监督；

3.负责集体宿舍的房屋及设施设备报修；

4.负责集体宿舍的来访登记和安全防范；

5.负责代收代缴物业管理费、水电费等费用；

6.对入住员工的违纪行为应予以制止，并