标准版个人房产合同范本7篇.docx

标准版个人房产合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：XX市XX区XX路XX号

2.房产类型：XX，建筑面积：XX平方米，使用面积：XX平方米。

3.房产所有权证号：XX，土地使用权证号：XX。

4.房产内部设施及装修情况：XX。

第二条房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为首付款，剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在房产过户手续办理完毕后支付。

第三条房产过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订后XX日内协助乙方办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方保证在过户前将房产的抵押、查封等权利限制解除。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后未能按照约定协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的首付款并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付首付款或剩余款项，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应共同协商解决合同解除及后续事宜。

第五条其他约定事项

1.甲方应在本合同签订后将房产的物业、水电、燃气等费用结清。乙方在过户完毕后应自行承担相关费用。

2.双方应共同遵守相关法律法规及政策规定，确保房产交易的合法性。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有坐落于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____

2.房产面积：_____平方米

3.房产结构：_____

4.房产用途：_____

5.房产产权年限：_____年

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后_____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》，并由双方共同确认。

2.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。过户费用由_____方承担。

3.甲方在办理过户手续时，需提供相关证明材料，如身份证、房产证等。如因甲方原因造成过户失败，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房产，乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金为交易价格的_____%。

2.若乙方未在规定时间内支付全款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为交易价格的_____%。

3.若因甲方原因造成过户失败，甲方需退还乙方全款并支付违约金。违约金为交易价格的_____%。

4.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方需退还乙方全款并赔偿乙方相关损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房产的合法性，如因房产本身存在法律问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房产过程中，需遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房产的结构和用途。如需装修或改造，需提前征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3