平房房屋出租合同8篇.docx

平房房屋出租合同8篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋概况

甲方将其所有的平房出租给乙方使用，房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方在签订合同时一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-户名：XXX

-账号：XXXXXX

-开户行：XXXX银行

第四条：房屋用途及维修

1.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得改变房屋用途。

2.维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因维修不当造成他人损失的，由乙方承担全部责任。

第五条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额XX%的违约金。如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付全年租金作为违约金。

第六条：其他约定事项

1.租赁期间，如遇不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害），导致房屋毁损，双方互不承担责任。但乙方应尽快通知甲方，甲方应在收到通知后尽快协助乙方处理相关事宜。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，由双方另行协商签订续租合同。

3.租赁期间，如遇政策性调整或不可预见因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决，并签订补充协议。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

第七条：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的平房房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋的事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的平房房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于：*，建筑面积：*平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为每月人民币：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时，应提前一个星期通知甲方，并确保租金在约定的支付日期前到达甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币：XXXX元（大写：XXXX元整）。押金在租赁期满或合同终止时退还给乙方，但如有拖欠租金、水电费、物业管理费等费用或因乙方原因造成房屋损坏的，甲方可从中扣除相应费用后再退还押金。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修及保养：乙方应对该房屋及其设备、设施进行日常维修及保养，确保其处于良好状态。维修及保养费用由乙方自行承担。

2.大修及更新：如该房屋及其设备、设施出现重大故障或损坏，需要大修或更新的，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或过失造成损坏的，费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、水电费、物业管理费等费用的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币：XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方如因使用不当或过失造成房屋损坏的，应承担相