案例-前滩太古里 -房地产-2023.pptx

对标案例2上海前滩太古里商场面积约12万㎡开业时间2021.10楼层情况B1-4F车位数量约1600个店铺数量约250家全国第三座太古里，上海第二个太古系项目太古地产联手陆家嘴集团联合打造，包括商业、甲级办公楼和豪华酒店涵盖高端零售、潮流时装、餐饮娱乐、生活品味、健康及艺术文化等多元业态前滩太古里3.0-温和、舒适、自然享受当下生活，城市中的纽带“WELLNESS”概念-广度与深度

建筑亮点分析“自然主义”设计理念黄浦江的流水中汲取灵感，融合木、石、水自然元素，设计了线条柔和、流畅、轻快，会呼吸带有自然气息的建筑形态。波浪形态的艺术装置“PleaseBeSeated请就坐”，长15.2米，形似木制大波浪拱起的部分可供人们穿梭，探索空间乐趣。弯曲底部，由1440块可持续来源木材制成。桥双层开放空间屋顶街区之上，80米ScenicBridge悦目桥横贯而过，黄浦江美景尽收眼底。双层开放空间双层开放的设计和同一区域的相同材料的使用整个街区相互交错，自然灵动景观设计“自然原趣”概念，以几道潺潺溪流将整个景观空间，在自然中穿插趣味，又在每个楼层引入四季绿植景观，让人与自然融为一体。街区形态在4楼屋顶，打造了一座全长450米的SkyLoop天空环道由专业的跑步道和散步道组成，跑步供给站还配备了淋浴间和设备齐备的智能空间。对标案例2上海前滩太古里

招商亮点分析餐饮餐饮餐饮餐饮国际轻奢儿童亲子其他零售其他零售L3L2L1B1门店总数：250家生活服务服务奢侈品零售餐饮娱乐其他零售文体娱乐其他零售奢侈品零售其他零售奢侈品零售生活服务餐饮L4文体娱乐其他零售上海前滩太古里面积及品牌数量占比引入大量奢侈品零售品牌门店，零售业态数量占比高达68%、面积占比超过一半，达52%。餐饮业态的数量占比为28%，但面积占比达36%，较多为充分利用项目屋顶跑道空间、绿植资源的景观型休闲特色餐厅品牌。（50+首店）NARS上海首家概念店LV临时专卖店Boucheron上海首个宝诗龙冬季花园店茑屋书店全球首家星巴克向绿工坊MOVIEMOVIE特色店铺对标案例2上海前滩太古里