必威体育精装版上海市个人房屋租赁合同5篇.docx

必威体育精装版上海市个人房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内已有家具、电器等相关设施，具体详见附件《房屋内设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）支付宝或微信支付；

（3）现金。

3.具体支付方式及账户信息详见附件《支付方式及账户信息》。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止时，在乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、维修费等费用由乙方承担。具体费用及支付方式详见附件《费用及支付方式》。

3.甲方在收到租金和押金后，应向乙方提供收款凭证。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动或维修，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费，配合物业管理人员进行日常管理。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋结构的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方。交还时，房屋应保持良好的状态，家具、电器等设施应完好无损。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应对房屋进行妥善管理，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因甲方管理不善导致房屋损坏或无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方在使用房屋过程中应注意安全用电、节约用水、保护环境卫生等方面的问题。如有违规行为造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.租赁期间内发生物业维修等紧急情况需要立即处理时，乙方应及时通知甲方并采取合理措施防止损失扩大化。甲方应及时处理并承担相应的维修费用等责任。

9.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的合法产权证明等相关文件材料，确保出租的房屋具有合法产权并可以正常使用。如因甲方产权问题导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失费用等责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方经友好协商，就相关租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于上海市____区____路____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，房屋类型为____，结构为____。

二、租赁期限

该房屋租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币____元整（￥____），全年租金总额为人民币____元整（￥____）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币____元整（￥____）作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金退还乙方。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币____元整（￥____）作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不擅自改变房屋结构、不损坏房屋设施、不拖欠租金等。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时缴纳租赁期间的水电费，确保账户余额充足。甲方有权在必要时采取停水停电措施。

2.物业管理费：物业管理费由乙方