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理性的人文奢品
思考中海·汇德里的未来之路
Rationalhumanisticluxurygoods
Thinkingaboutthewayofthefuture
审视
带着中海昆明首个”里”系TOP级产品面世打榜昆明主城改善新标杆
“从二环路下去，看起来很高端，具体的印象不太深刻！”形象传播不够清晰
“中海开发的，听说是国企！”项目品牌的特征认识不足
“2万元/㎡+，比周边都要贵，值不值呀！”市场印象与传播目标出现落差
“周围界面比较旧，为什么非得选这”人群看法需要改观
为汇德里开新局，2023解决三大问题
问题一
改善的面积段，豪宅的单价
如何塑造成改善里的豪宅奢侈品？
问题二
高知高智阶层聚集
如何找到打动客户的心理共鸣点？
问题三
中海的品牌基因
如何在营销上形成附加价值和符号化印记？
中海汇德里，再审视
『从本源出发梳理、构建项目至高至上的价值占位体系』
章一：从中海孕育的信心
市场，为什么钟爱中海？
为什么必须住一次中海
为什么中海是一种现象
为什么中海是一个圈子
为什么中海是一种信赖
独一无二的品牌实力
·蜚声中外房企标杆
央企排头兵，40余载布局中国、伦敦、纽约、悉尼、新加坡
·地产界的“黄埔军校”
第一家以香港本地业务上市的中资企业，中国内地房地产行业的开拓者
·三大产业群，千亿级实力
“住宅发展”、“城市运营”、“创意设计及现代服务”
难以复制的工科血统
·“豪宅专家”
美国纽约新泽西第一高楼中海哈德逊99号/澳洲悉尼的NEUE/香港42万+中海牛津道1号
中海诸多塔尖之作，定义市场对豪宅的印象
·地产界的“工科状元”
像制“精工腕表”一样造房子，打造工科豪宅的领峰之作
·精装修专家
户型精巧、空间零浪费，处处体现理性中的感性关怀
稳字当头的品牌精神
·中海用长期主义做产品，绿档房企领头羊
·入昆11载精筑9盘，2022年上半年实现100%品质
交付，1/3为提前交付，为1.3万余户家庭质造美好
·2022年交付力企业TOP10/2022年房地产企业产品
力十强
企业稳健·出品稳定·交付稳妥
苛求毫厘的营造观念
引领之于中海，是一种“行活儿”与习惯
里系产品
非省会不落子/非城心不造宅/非臻品不登场/非雄心不共鸣
造就有里有面的超前里享生活样本
中海凭借实力基因，豪宅思维，魔鬼细节
炼就一个穿越周期、领潮而生的“海式工科豪宅”
【中海定义】
“工科范豪宅先行者”
章二：从人出发的初心
人，才是一座城市的核心土壤
是一座城市所有可能性的来源
客群描摹
成交业主本科率达到95%，硕士及博士以上占比18%
科教文卫、金融系统、国有企业、党政机关，四大领域
周边大学内众多高校教师
他们是行业的翘楚，受过高等级教育，拥有国际化的思考
金融系统的高管新贵
他们能量充沛、永远向上，对价值保有天生的敏锐度
政企里的众多高知高收入客群
他们习惯于站在城市的舞台中心，掌控城市精神的话语权
“一座城市的新智派”
NewIntellectuals
客群洞察
01新智阶层的价值趋势02新智阶层的需求真相
后疫情时代，他们更愿意把钱花在教育、医疗、健康、
保险、理财等方面，家庭观念越来越
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