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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条租赁住房基本情况
1.1甲方出租的该住房位于_______市/县_______街道/镇_______号，房屋结构及面积为：_______。
1.2乙方租赁该住房的用途为_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该住房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该住房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供住房或设施不符合约定的，应支付乙方违约金，并承担乙方造成的损失。
7.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应支付甲方违约金，并承担甲方造成的损失。
第八条其他约定
8.1该住房的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。
8.2乙方不得在该住房内进行违法活动，不得损害邻里关系。
8.3未经甲方同意，乙方不得将该住房转租给第三方。
8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。
解决办法：签订合同前，双方应核实对方提供的信息，如有疑问可要求提供相关证明材料。
2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及设施，避免造成损坏。如乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
解决办法：乙方在使用房屋及设施时，应按照甲方提供的使用说明操作，如有疑问可向甲方咨询。
3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施予以收回。
解决办法：双方应在合同期满或提前解除合同前，明确约定房屋及设施的交还时间及方式。
4.如甲方未按照约定提供房屋或设施不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担造成的损失。
解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供符合约定的房屋及设施，如有问题应及时与乙方沟通并采取补救措施。
5.如乙方未按照约定支付租金或提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，并承担造成的损失。
解决办法：乙方应按照合同约定的时间、金额及方式支付租金，如有困难应及时与甲方沟通，寻求延期支付或协商解决。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。
6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约补偿。
7.提前解除合同：指合同履行期间，双方协商一致或一
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