建筑公司工程设计技术服务合同.docx

《建筑公司工程设计技术服务合同》

甲方（委托方）：

建筑公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

设计公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方承接了[工程名称]项目，需要专业的工程设计技术服务，乙方具备相应的设计资质和丰富经验，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经友好协商，达成如下合同：

一、服务项目概况

1.项目名称：[具体工程名称]

2.项目地点：[项目所在地详细地址]

3.项目规模：[简要描述工程规模，如建筑面积、层数、跨度等，例如建筑面积约为[X]平方米，地上[X]层，地下[X]层，最大跨度[X]米]

4.项目用途：[说明工程用途，如住宅、商业综合体、办公楼、工业厂房等]

二、服务内容

1.乙方应按照国家现行的建筑设计规范、标准以及甲方的要求，完成本项目的方案设计、初步设计和施工图设计工作。

方案设计阶段：

进行项目场地分析，包括地形地貌、周边环境、交通流线等调研，为设计提供基础依据。

提出至少[X]个概念性设计方案，方案应包含总平面布局、建筑造型、功能分区、交通组织等方面的设计思路，并以效果图、分析图、文字说明等形式呈现给甲方。

根据甲方反馈意见，对方案进行优化调整，直至甲方认可并确定最终方案。

初步设计阶段：

在确定的方案设计基础上，进行深化设计，确定建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业的初步设计方案。

编制初步设计文件，包括设计说明书、设计图纸、工程概算等内容，初步设计文件应满足国家规定的编制深度要求，为施工图设计提供依据。

组织相关专业进行初步设计技术交底，解答甲方及相关部门在初步设计审查过程中提出的问题，并根据审查意见进行修改完善。

施工图设计阶段：

根据批准的初步设计文件，进行详细的施工图设计，绘制建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业的施工图纸，施工图纸应完整、准确、清晰，符合国家规范和施工要求。

编制施工图预算，明确各分项工程的工程量、材料规格及用量、工程造价等信息，为工程招投标和施工造价控制提供参考。

配合甲方进行施工图审查工作，及时修改审查过程中发现的问题，确保施工图通过审查并取得相关部门的批准文件。

2.设计过程中，乙方应充分考虑项目的可行性、安全性、经济性、美观性以及与周边环境的协调性，采用先进的设计理念和技术手段，确保设计质量达到行业领先水平。

3.乙方应根据甲方要求，提供设计过程中的阶段性成果汇报，并参加甲方组织的各类设计会议，及时沟通设计进展情况和解决相关问题。

三、服务期限

1.本合同服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格且乙方完成全部设计服务工作之日止。

2.具体设计阶段时间安排如下：

方案设计阶段：自合同签订之日起，在[X]个工作日内完成方案设计并提交甲方审核；甲方审核反馈意见后，乙方在[X]个工作日内完成方案优化调整并再次提交甲方，直至方案确定。

初步设计阶段：方案确定后，乙方在[X]个工作日内完成初步设计文件编制并提交甲方；在初步设计审查过程中，乙方应在收到审查意见后的[X]个工作日内完成修改并提交最终初步设计文件。

施工图设计阶段：初步设计文件批准后，乙方在[X]个工作日内完成施工图设计并提交甲方；在施工图审查过程中，乙方应在收到审查意见后的[X]个工作日内完成修改并提交最终施工图文件。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：本项目设计技术服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此费用为含税价，涵盖乙方在方案设计、初步设计、施工图设计以及设计服务过程中所发生的一切费用，包括但不限于设计人员薪酬、差旅费、办公费、资料费、评审费、利润、税金等，但不包括因甲方原因导致的设计变更或修改所产生的额外费用。

2.支付方式：

预付款：合同签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计服务费用的[X%]作为预付款，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），以便乙方启动设计工作。

方案设计阶段费用：乙方完成方案设计并经甲方审核通过后，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计服务费用的[X%]，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

初步设计阶段费用：乙方完成初步设计文件编制并经甲方审核通过后，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计服务费用的[X%]，金额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]