集体土地流转协议书6篇.docx

集体土地流转协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方拥有集体土地使用权，并同意将其部分或全部土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、流转标的

本次流转的土地位于_________，面积为_________平方米，土地用途为_________。

二、流转期限

本次土地流转的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、流转方式

本次土地流转采用以下第_________种方式：

1.出租：甲方将土地使用权出租给乙方，乙方支付租金。

2.出让：甲方将土地使用权出让给乙方，乙方支付土地使用权出让金。

3.抵押：甲方将土地使用权抵押给乙方，乙方在抵押期间内享有土地使用权。

4.交换：甲方将土地使用权交换给乙方，乙方将其他土地使用权或财产使用权交换给甲方。

5.赠与：甲方将土地使用权赠与给乙方，乙方无需支付任何款项。

6.其他：双方约定的其他流转方式。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定本次土地流转的租金为人民币_________元/年。

2.支付方式：乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的万分之五。

五、权利义务

1.甲方应保证对流转的土地享有合法的使用权，并保证在流转期间内不将土地使用权转让给第三方。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并应按照协议约定的用途使用土地。如因乙方原因导致无法正常使用该土地的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.在协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经双方协商一致后书面解除协议。协议解除后，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。如因单方违约导致协议解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。

4.在协议有效期内，如遇政府征收或征用该土地，双方应积极配合并按照相关法律法规的规定处理相关事宜。如因征收或征用导致乙方无法正常使用该土地的，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿其全部损失。如因征收或征用导致甲方无法继续履行协议的，甲方应在征收或征用前书面通知乙方并返还其已支付的租金及相应的补偿款。

篇2

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有集体土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方出让给乙方的集体土地位于XXXX，面积为XX平方米。

2.该土地用途为XXXX，乙方受让后将在此土地上从事XXXX活动。

二、协议期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年。

2.协议期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并保证土地恢复原状。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地使用权出让金，总额为人民币XX元。

2.乙方应在协议生效之日起XX个工作日内，将土地使用权出让金一次性支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对出让的土地拥有合法的使用权，并有权处分该土地使用权。

2.乙方应按时支付土地使用权出让金，并保证在受让土地上从事合法活动。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。

4.乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付土地使用权出让金或违反协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有