建筑公司建筑节能技术服务合同.docx

《建筑公司建筑节能技术服务合同》

甲方（委托方）：

建筑公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

节能技术服务公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方在建筑项目中致力于提高能源利用效率、降低能耗，乙方在建筑节能领域具备专业的技术、丰富的经验和良好的业绩，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经友好协商，达成如下建筑节能技术服务合同：

一、服务项目概况

1.项目名称：[具体建筑项目名称]

2.项目地点：[项目所在地详细地址]

3.项目规模：该建筑项目总建筑面积为[X]平方米，包括[建筑类型，如住宅、商业、办公等]，建筑层数为[地上X层，地下X层]。

二、服务内容

1.建筑节能方案设计与优化

乙方对甲方建筑项目进行全面的能源审计和能耗分析，包括但不限于建筑围护结构（墙体、门窗、屋面等）的热工性能评估，照明、空调、通风、给排水等用能系统的能耗现状调研。

根据能源审计结果，结合国家和地方建筑节能标准及规范，为甲方制定详细的建筑节能方案。方案内容涵盖节能技术措施的选择与应用，如新型保温隔热材料的推荐、节能门窗的选型、高效照明系统的设计、智能控制系统的集成等，以及节能改造的实施步骤和预期节能效果预测（如节能率、能耗降低量等指标）。

对甲方原设计方案进行节能优化，在不影响建筑功能和美观的前提下，提出合理的结构调整建议，提高建筑整体的能源利用效率。例如，优化建筑朝向和布局，增加自然采光和通风面积，减少对人工照明和空调系统的依赖。

2.节能设备与材料选型推荐

依据节能方案，乙方为甲方提供节能设备和材料的详细清单及技术参数，包括但不限于高效节能灯具、智能照明控制器、节能型空调机组、地源热泵系统设备、太阳能光伏板、新型保温材料、节能门窗等。

协助甲方进行节能设备和材料的采购招标工作，提供技术咨询和评标支持，确保所选设备和材料符合节能方案要求且具有良好的性价比和质量可靠性。对入围供应商的产品进行技术审核和实地考察，为甲方提供专业的评估报告和采购建议。

3.节能工程施工指导与监督

在建筑节能工程施工过程中，乙方派遣专业技术人员到施工现场进行指导，确保施工单位按照节能方案和相关标准规范进行施工。对施工过程中的关键技术环节，如保温层施工工艺、节能设备安装调试等进行现场示范和技术交底，及时解决施工中出现的技术问题。

对节能工程施工质量进行监督检查，建立定期巡检制度，检查内容包括施工材料的质量检验报告、施工工艺的合规性、设备安装的精度和运行调试情况等。如发现施工质量问题，及时下达整改通知并跟踪整改结果，确保节能工程施工质量达到预期目标。

4.节能系统调试与性能测试

在节能工程施工完成后，乙方负责组织节能系统的联合调试工作，确保各节能设备和系统之间的协同运行正常，达到设计的节能效果。调试内容包括照明系统的智能控制功能测试、空调系统的温度调节和能耗监测功能验证、太阳能光伏系统的发电效率检测等。

对建筑节能系统进行整体性能测试，采用专业的能耗监测设备和软件，对建筑在不同运行工况下的能耗数据进行采集和分析，评估节能系统的实际运行效果，并与节能方案中的预期指标进行对比。根据测试结果，对节能系统进行进一步的优化和调整，确保建筑节能率达到[X]%以上（具体节能率指标根据项目实际情况确定）。

5.节能培训与技术支持

为甲方的物业管理人员和操作人员提供全面的建筑节能培训服务，培训内容包括节能设备的操作使用方法、日常维护保养要点、节能系统的运行管理策略、能耗数据监测与分析方法等，提高甲方人员的节能意识和技术水平，确保节能系统在建筑投入使用后能够长期稳定运行。

在合同约定的服务期限内，乙方为甲方提供持续的技术支持服务，设立专门的技术咨询热线，及时解答甲方在建筑节能运行过程中遇到的技术问题。定期对建筑节能系统进行回访检查，根据建筑使用情况和技术发展动态，为甲方提供节能系统升级改造的建议和方案。

三、服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至建筑节能系统竣工验收合格且乙方完成全部技术服务工作后的[X]年止。在服务期限内，乙方应按照合同约定履行各项技术服务义务，确保建筑节能系统的稳定运行和节能效果的持续发挥。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：本项目建筑节能技术服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。该费用为含税价，涵盖乙方在建筑节能方案设计、设备材料选型推荐、施工指导监督、系统调试测试、培训与技术支持等服务过程中所发生的一切费用，包括但