二手租赁合同租赁5篇.docx

二手租赁合同租赁5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二手房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋内附属设施包括：__________等。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：__________（如：银行转账、支付宝、微信等）。

3.租金支付时间：__________（如：每月、每季度、半年、一年等）。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金：__________元（大写：__________元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得将房屋转租或转借他人。

2.乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

4.乙方应在租赁期满时，将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向有关法律部门申请仲裁或提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：

（1）不按时支付租金；

（2）擅自转租或转借房屋；

（3）擅自改变房屋结构或用途；

（4）损坏房屋及其附属设施；

（5）其他违反租赁合同约定的行为。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方可另行签订租赁合同。如乙方不申请续租，则视为自动放弃租赁权。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方二手房屋位于[房屋地址]，建筑年代[建筑年代]，房屋结构[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租用途]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应当在每个季度末前向甲方支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、其他费用

1.物业管理费：[物业管理费金额]元/月，由乙方承担。甲方在收取租金时一并收取物业管理费。

2.水电费：根据乙方实际使用量，按季度结算。甲方在收取租金时一并收取水电费。

3.燃气费：根据乙方实际使用量，按季度结算。甲方在收取租金时一并收取燃气费。

4.维修费：因乙方原因导致房屋设施损坏的，乙方应当承担维修费用。甲方在收取租金时一并收取维修费。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方同意。

2.乙方应当按时支付租金和其他费用，如有逾期或欠缴情况，应当按合同约定承担相应的违约责任。

3.乙方应当爱护房屋设施，如发现设施损坏或故障，应当及时向甲方报告并配合维修。

4.乙方在租赁期满或合同终止时