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沈阳市郊区房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方位于沈阳市郊区的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于沈阳市郊区，具体地址为：__________。该房屋为______室______厅结构，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修，包括地板、墙面、天花板、门窗等，具体状况详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金按______结算，首次租金于合同签订时支付，之后的租金于每______的______日支付。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付账户信息详见附件《支付账户信息》。

四、保证金及押金

1.乙方应支付甲方保证金______元（大写：______元整），该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施归还给甲方，并保证房屋及设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后______个工作日内将保证金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。如需改动房屋结构或损坏房屋及设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。如因乙方未按时缴纳费用或维修费用，导致房屋及设施损坏或无法正常使用的，由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金______元（大写：______元整），并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金、保证金或其他费用，应向甲方支付违约金______元（大写：______元整），并赔偿甲方的实际损失。如逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.乙方如有损坏房屋及设施的行为，应向甲方赔偿相应的维修费用。如因维修费用过高导致无法修复的，应向甲方赔偿全部损失。

七、合同终止及解除条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用的；

（2）擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施的；

（3）利用房屋从事违法活动的；

（4）其他严重违约行为导致合同无法继续履行的。

3.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按照合同约定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定的；

（3）其他严重违约行为导致合同无法继续履行的。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就沈阳市郊区房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于沈阳市郊区，具体地址为：XXXXXXXXX。该房屋为XX层住宅，建筑面积为XX平方米。房屋内部设施包括：XXXXXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前XX个月内提出续租或收回房屋的要求。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：XXXXXXXXX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，具体押金金额为XX元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.保证金：乙方同意向甲方支付保证金，具体保证金金额为XX元。