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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
第一条租赁房屋
1.1甲方出租的房屋地址为：__________（地址），房屋结构及面积为：__________（结构及面积），甲方拥有该房屋的完全所有权/使用权。
1.2乙方租赁的房屋为：__________（地址），租赁面积为：__________（面积）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按每日__________元收取乙方延迟迁离期间的房屋占用费。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方违反本合同第二条租赁期限的约定，提前要求乙方迁离出租房屋的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
7.3如乙方违反本合同第三条租金支付的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保合同双方的身份真实有效，建议在签订合同前核实身份证件。
2.明确房屋地址、面积、结构等基本信息，以免产生纠纷。
3.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致导致争议。
4.租赁期限、起止日期要清晰标注，确保双方了解合同的有效期。
5.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付产生滞纳金。
6.合理使用房屋及附属设施，遵守相关规定，避免因使用不当造成损坏。
7.如需提前解除或变更合同，应书面协议，并由双方签字盖章确认。
8.双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担相应的赔偿责任。
解决办法：
1.身份真实性核实：签订合同前，双方可要求对方出示身份证件，并进行核实。
2.房屋信息明确：在合同中详细描述房屋地址、面积、结构等基本信息，如有必要，可附上房屋照片作为参考。
3.金额确认：在合同中明确填写租金、押金、违约金等金额，双方确认无误后签字。
5.租金支付管理：乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金，甲方应及时收取并开具收据。
6.设施使用规范：乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守相关规定，避免因使用不当造成损坏。
7.合同变更解除：如双方达成提前解除或变更合同的共识，应书面协议，并由双方签字盖章确认。
8.违约责任承担：如一方违约，应承担相应的赔偿责任，具体金额可根据合同约定和实际情况确定。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。
3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.押金：承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额的钱款。
6.
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