2024年房屋买卖合同协议书7篇.docx

2024年房屋买卖合同协议书7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售该房屋给乙方，乙方也表示愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________________，建筑面积______平方米，产权年限______年。房屋布局、配套设施等详细信息见附件。

2.房屋所有权证号为______，土地使用权取得方式为______。产权无争议，无任何法律纠纷。

二、交易条款

1.甲乙双方商定，房屋的成交总价为人民币（大写）______圆整，（小写）______元。该价格包括房屋本身、附属设施及相应权利。付款方式及期限为乙方于______年______月______日前一次性付清房款。甲方收到全款后应出具收款证明。

2.甲乙双方共同承担房屋交易税费，具体金额以税务部门规定为准。乙方需在办理过户前支付相关税费。

3.甲方应在收到全款并办理完毕房屋过户手续后______日内将房屋钥匙交给乙方，并办理相关附属设施及物品的移交手续。甲乙双方交接完毕后，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

三、房屋权属及权利保证条款

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，且已取得共有人的同意，并保证在交易过程中无任何产权纠纷及债务纠纷。如因此产生的任何纠纷由甲方承担全部法律责任并赔偿乙方损失。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑年代XXXX年XX月XX日左右建成，产权性质商品房/经济适用房等，[建筑面积]。包含随房屋附赠的物品如墙面、家具、家电等详细列举物品及其品质和使用状态，并保证无隐瞒任何质量问题或潜在隐患。上述各项描述准确真实，否则承担相应法律责任。具体交房时间定于XXXX年XX月XX日。甲方对该房屋享有完全的处分权，并保证其他任何人均对该房屋不享有优先购买权或共有的权利。

二、房屋价款及支付方式

房屋总价为人民币大写：[购房金额汉字大写]（不含税），包括房屋的附属设施及其他费用。支付方式分为以下步骤：签订本协议时支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]；在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内支付剩余款项人民币大写：[剩余金额汉字大写]。乙方应按照约定时间支付款项，否则视为违约。甲方应提供收款账户信息以便乙方付款。

三、房屋产权及过户手续

甲方应保证房屋的合法产权，无产权纠纷。交易过程中所产生的所有税费由何方承担需在此详细列举，双方按法律规定承担各自应缴纳的税费。关于产权过户手续的具体办理时间和流程双方约定如下：XXXX年XX月XX日前办理过户手续，甲方应提供必要的文件并协助乙方完成过户。若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担违约责任。

四、房屋交付及附属设施处理

房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于良好使用状态，并移交房屋钥匙及相关附属设施的使用说明。附属设施包括但不限于家具、家电等应列明品牌型号及数量等详细信息。如存在损坏或质量问题，应在交付前维修完毕或协商解决。交付日期后出现的损坏由乙方承担维修责任。若因甲方隐瞒质量问题导致交付后发生损失，甲方应承担相应赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

双方应遵守本协议条款，如一方违反协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若因履行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉