2024场地租赁合同书样本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。

1.2乙方承租场地用于____________________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方正常使用。

4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业等费用由乙方承担。

4.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供场地或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有不明确之处，应及时向专业法律人士咨询，以便充分理解合同内容。

2.核实合同双方的身份和资质，确保合同对方的合法性。

解决办法：要求对方提供相关的身份证明和业务资质文件，并通过合法途径进行核实。

3.确保合同中的个人信息和商业秘密得到妥善保护。

解决办法：在合同中明确双方对个人信息和商业秘密的保护义务，必要时可签订必威体育官网网址协议。

4.留意合同中的违约责任和争议解决条款。

解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任的具体内容和可能的后果，确保在发生争议时能够得到有效解决。

5.注意合同的生效条件和解除条件，以及相关的法律程序。

解决办法：在合同中明确生效和解除的条件，必要时可寻求专业法律人士的意见。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系，保障合同当事人合法权益，维护经济秩序和社会稳定的法律。

2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系，规范房地产市场秩序，保障当事人合法权益的法律。

3.出租方：是指依法将其拥有的房地产或者使用权等财产租赁给承租方使用的当事人。

4.承租方：是指依法租赁出租方财产，并支付租金的当事人。

5.租赁期限：是指承租方租赁出租方财产的时间长度。

6.租金：是指承租方为使用出租方财产而支付给出租方的费用。

7.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当支付的金钱。

8.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于各类场地（如仓库、办公室、活动场地等）的租赁合同签订。

2.适用于短期或长期租赁，且租赁用途合法的情况。

3.适用于双方为自然人、法人和其他组织的情况。

补充条款：

1.场地使用范围：乙方在使用场地时，不得超出甲方允许的范围，不得改变场地性质，不得从事违法活动。

2.保险责任：乙方应按甲方的要求办理场地保险，并将保险单副本交甲方留存。

3.维修责任：乙方应合理使用场地设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，不得在场地内进行污染环境的活动。

5.提前解除合同：在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。

6.租赁期满后续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件