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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于__________（店铺地址）的店面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的店面，并按照约定的条款进行经营活动。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁店面及面积
1.1甲方出租给乙方的店面位于__________（店铺地址），店面实际使用面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，按月支付。租金每__________年调整一次，具体金额双方协商确定。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）保证乙方正常使用店面，确保店面的水、电、网络等设施正常运作；
（2）不得干涉乙方的正常经营活动；
（3）本合同有效期内，甲方不得提高租金；
（4）租赁期满后，甲方应按照约定条件将店面交还给乙方。
5.2乙方权利义务：
（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的店内管理规定；
（2）合理使用店面及附属设施，爱护公共财产，不得擅自改动、损坏；
（3）本合同有效期内，乙方不得转租、转让店面；
（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方。
第六条合同的变更和解除
6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。
6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
6.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供店面，乙方有权提前解除本合同。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。
7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权提前解除本合同。
7.3甲方未按照约定提供店面的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：
__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、地址和联系方式等，确保无误。如有疑问，应要求对方提供有效证明。
解决办法：签订合同前，双方进行面对面沟通，核实相关信息，如有疑问，可要求对方提供身份证、营业执照等有效证明。
2.明确租赁期限和租金：双方应确保租赁期限、租金及支付方式等条款清晰明确，避免后期因误解产生纠纷。
解决办法：在合同中详细填写租赁期限、租金及支付方式等条款，双方仔细阅读并确认无误。
3.妥善处理押金退还：租赁期满或合同提前解除后，双方应按照约定条件将店面及附属设施交还给甲方，甲方应在规定时间内退还押金。
解决办法：合同中明确押金退还的条件和时间，双方按照约定履行各自义务。
4.遵守法律法规和店内管理规定：双方应遵守国家法律法规及甲方制定的店内管理规定，确保经营活动合法合规。
解决办法：乙方在签订合了解并熟悉国家法律法规及甲方制定的店内管理规定，确保经营活动合法合规。
5.合同变更和解除：双方在合同变更或解除时，应书面签署并经双方确认，避免后期产生纠纷。
解决办法：双方在合同变更或解除时，签订书面协议，明确变更或解除的内容和条件。
6.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿方式，确保在违约情况下能及时解决问题。
解决办法：在合同中详细填写违
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