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国有土地使用权出让合同范文通用版6篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于甲方系国有土地的所有者，有权出让土地使用权；乙方有意取得该土地使用权，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，依据有关法律法规的规定，达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

本合同出让的土地位于[土地位置]，土地面积为[面积]平方米，土地用途为[用途]，土地使用权的期限为[使用期限]年。

二、土地使用权出让方式及价格

1.出让方式：本协议土地使用权采用协议出让方式，由甲方直接出让给乙方。

2.出让价格：乙方应向甲方支付土地使用权出让金总计人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

三、土地开发、使用及保护要求

1.乙方应依法对土地进行开发利用，并严格按照规定的土地用途进行使用。

2.乙方在土地使用权期限内应妥善保护土地，不得破坏土地的完整性和功能性。

3.若因乙方原因导致土地损毁或环境污染，乙方应承担修复和赔偿责任。

四、土地使用权转让、出租的约定

1.乙方在取得土地使用权后，如需转让或出租该土地使用权，需事先向甲方提出书面申请并得到甲方的批准。

2.转让或出租行为必须符合国家的法律法规和相关政策规定。

五、土地使用权期限届满的处理方式

1.土地使用权期限届满时，乙方应将土地使用权无偿交还甲方。

2.如需续期，乙方应在期限届满前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订土地使用权出让合同。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让金或履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、争议的解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策执行。如有关法律法规和政策发生变化，本合同与之相适应。

九、合同生效条件及时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权期限届满时终止。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的各项约定。合同期满后，根据国家政策及法律法规的规定，再行协商续期或交还土地使用权。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权的出让事宜，达成以下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：____________。

2.面积：____________平方米。

3.土地用途：____________。

4.土地规划条件：符合城市规划和土地使用规划要求。

二、土地使用权出让方式

甲方采用公开招标（或协议出让）的方式向乙方出让国有土地使用权。经过公开竞标（或协议商定），乙方成功获得该地块土地使用权。

三、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。在出让期满，乙方应按照相关规定办理续期手续。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为______人民币。

2.乙方应在本合同签订后______日内支付全部土地出让金。

3.乙方未按时支付土地出让金的，甲方有权解除本合同，并有权就该地块重新进行出让。

五、土地开发建设与利用要求

1.乙方应按照规定的土地用途和规划条件进行开发建设和利用。

2.乙方应遵守环保、安全等方面的法律法规，确保开发建设和利用过程中的环保和安全。

3.乙方应按时缴纳相关税费，并遵守国家和地方政府的各项政策。

六、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.在出让期限内，乙方需转让、出租或抵押该土地使用权的，应经过甲方同意，并按照相关规定办理相关手续。

2.转让、出租或抵押过程中，应确保受让方、承租方或抵押权人了解并遵守本合同的各项约定。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.因乙方违约导致本合同解除的，乙方应赔偿甲方因此造