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标准自建房买卖合同范本8篇
篇1
甲方(卖方):_________,身份证号码:_________
乙方(买方):_________,身份证号码:_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其自有的房屋出售给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:_________,建筑面积:_________平方米。
2.房屋结构:_________,房屋内部设施:_________。
3.房屋用途:_________,规划用途:_________。
4.房屋是否存在抵押、查封等权利限制:_________。
二、买卖条件
1.甲方自愿将房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。
2.房屋价格为人民币:_________元(大写:_________元整)。
3.乙方应在签订合同时支付定金人民币:_________元(大写:_________元整)。
4.甲方应在收到定金后办理房屋过户手续。
5.乙方应在过户完成后支付剩余房款人民币:_________元(大写:_________元整)。
6.甲方应在收到剩余房款后交付房屋钥匙。
三、违约责任
1.若甲方在收到定金后未按照约定办理过户手续,则乙方有权要求甲方返还定金并赔偿损失。
2.若乙方在签订合同时未支付定金,则甲方有权解除合同。
3.若乙方在过户完成后未支付剩余房款,则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
4.若因不可抗力导致合同无法履行,则双方应友好协商解决。
四、其他约定事项
1.甲方应保证房屋的所有权归其所有,并承担相应的法律责任。
2.乙方应保证购房资金的合法性,并承担相应的法律责任。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):_________(签字或盖章)
乙方(买方):_________(签字或盖章)
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(卖方):
姓名:______
身份证号:______
联系电话:______
地址:______
乙方(买方):
姓名:______
身份证号:______
联系电话:______
地址:______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方自建房买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于______市______区(县)______街道(乡镇)______村(居)______组,小地名为______,占地面积为______平方米,建筑面积为______平方米。
2.房屋结构为______,建造时间为______,建造材料为______,房屋质量等级为______。
3.房屋平面图及其四至范围见附件一。
第二条房屋权属情况
1.该房屋所有权证书编号为______,土地使用权证书编号为______,该房屋的土地使用权取得方式为______,土地使用权年限为______年。
2.该房屋设有抵押权,抵押权人为______,抵押金额为______,抵押期限为______。该房屋设有质押权,质押权人为______,质押金额为______,质押期限为______。该房屋设有其他担保权利,具体为______,担保金额为______,担保期限为______。
3.该房屋存在出租情况,承租人为______,租赁期限为______,租金为______,出租情况详见附件二。
4.该房屋存在其他共有权人,具体为______,共有权份额为______,共有权情况详见附件三。
第三条房屋买卖价款及支付方式
1.该房屋买卖价款为人民币(大写)______元整(¥______元)。该价格包括附属设施及其他费用。
2.乙方按照下列方式支付房款:现金或银行转账。具体支付时间为合同签订之日起______个工作日内。甲方收到房款后,应当出具合法有效的收款证明。
3.甲方同意乙方在支付首付款后,剩余款项在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。
第四条房屋交付及装修情况
1.甲方应当在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时应当提供房屋所有权证书和土地使用权证书
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