店面租房合同书样本7篇.docx

店面租房合同书样本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的店面出租给乙方使用。

2.店面具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、店面使用与维护

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法活动，不得改变店面结构和用途。

2.乙方应保持店面卫生、整洁，并承担因使用不当导致的店面损坏修复费用。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守消防安全规定，确保店面安全。

五、抵押与担保

1.乙方应按照约定向甲方提供有效的担保，以确保乙方履行本合同义务。

2.担保方式及担保物由甲乙双方另行约定。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.租赁期满，乙方应将店面归还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

3.本合同解除或终止时，乙方应将店面恢复原状并归还甲方，如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.乙方在租赁期间擅自转租、转让店面或利用店面从事违法活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付的租金应不包含税金，税金由乙方自行承担。如乙方需要开具发票，税金由甲方承担。

四、保证金及水电气费

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，将保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期间的水、电、气费用由乙方自行承担，并应及时缴纳。

五、维修及保养责任

1.甲方应保证出租的店面及其附属设施处于适用和安全的状态。因甲方原因造成损坏的，甲方应负责维修并承担维修费用。

2.乙方在使用过程中造成店面及其附属设施损坏的，应由乙方负