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方兴地产产品标准化系列
方兴地产工艺工法（一）
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方兴地产产品标准化系列FX-G01-2011
目录
1编制说明……….…………………2
2屋面女儿墙…….…………………3
3出屋面台阶…….………………10
4外廊…….……………………15
5车库顶板…………….…………………18
6坡屋面…….……………………24
7外门窗防渗漏………………….………………32
8车库出入口地面…….……………39
9散水…….…………………………43
10精装墙地面……………….……………………49
11景观园路……….……………………56
1
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方兴地产产品标准化系列FX-G01-2011
编制说明
1为保证方兴地产及下属公司开发项目的工程质量，提高工艺工法的标准化程度，提高客户满意度。现对已有项目的工艺工法进行总结，
以达到统一标准，优化成本，节省工期，提高效益的目的。
2工艺工法的总结是一项长期的工作，根据方兴地产各项目建设情况将及时总结、完善，供其他项目参考。所选节点基本上都是来自项目
曾经发生过的好的案例或缺陷错误；开发过程中遇到的疑难问题或者是其他具有代表性的技术问题。主要是从解决实际问题的角度探索相
关具体的解决措施，注重节点做法的实际可操作性及可推广性。
3本次编制的工艺工法主要以北京金茂府工程和上海金茂逸墅工程资料为基础编制（其中坡屋面部分为金茂逸墅项目做法总结，其他部分
为金茂府项目做法总结）。其他工程选用和参考时要考虑当地气候及地方法规规定，不宜直接照搬。
4图集主要内容包括屋面女儿墙（N）、出屋面台阶（W）、外廊（WL）、车库顶板（P）、坡屋面(PW)、外门窗防渗漏(C)、车库出入口地面
R）、散水（S）、精装墙地面（JZ）、景观园路（YL）等10个部位，共计约30多个节点。每个节点包括构造做法及说明、工艺流程、
（
操作要点、材料成本说明、材料供应说明等。
5本图集中节点做法只是相关部位的部分节点做法，其他相
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