古建筑维修与装修工程施工组织设计方案.doc

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第1章综合说明

建筑施工是一项十分复杂的生产技术活动。工程无论大小，都有严密的施工程序。环环相扣，丝毫不可怠慢，尤其是古建修缮工程。为了更好地把握住施工全过程，保质保量地完成施工任务，以期顺利地实现预定的经济目标，就必须用科学的方法进行施工管理。施工组织设计是施工技术管理的基础工作，也是指挥施工全局的主要技术经济文件，对统筹建筑结构、装饰工程施工全过程、推动企业技术进步、优化建筑施工管理起到核心作用。

施工组织设计的编制任务是：从施工的全局出发，根据具体条件，拟定施工方案，确定施工程序、施工流向、施工方法、劳动组织、技术选择、组织措施、安排施工与劳动力、机具、材料、物体与各种半成品的供应，对运输、道路、场地利用、水电能源保证等现场设施在布置和建设做好规划。科学地预计施工中的各种需要及可能发生的变化，以便事前作好准备。把设计和施工、技术和经济、前方和后方、企业的全局活动和工程的施工组织，以及施工中各单位、各部门、各阶段以及各项目之间的关系更好的协调起来，使施工过程牢固地建立在科学、合理的基础上，从而做到人尽其力、物尽其用，优质、低耗、高速地取得最好的经济效益和社会效益。

公司秉承“人和为本，创新为魂”的经营理念，坚持“以技术求发展，以质量求生存”的兴企之路不断总结吸收国内外先进技术和经验，以为国内各建设单位提供高质量的专业服务为己任，致力于中国古建筑业技术的创新与发展。

我公司作为中国建筑协会会员单位，并已通过ISO9001国际质量管理体系、ISO14001环境管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系三位一体的整合型管理体系的认证。在引进国际先进技术的同时，也吸收了先进的经营管理模式。

“百分之百的用户满意，尽善尽美的星级服务”是本公司共同信守的服务理念，全员、全面、全过程、全心全意的服务模式以及24小时服务满意的星级服务标准是我们用行动为业主提供优质、高效服务的可靠保障。高素质的团队，高效、准确的工作能力，将成为业主可信赖的保证。

?公司提出了“守法诚信，构?建绿色精晶；以人为本，追求与时俱进”的质量、环境、职业健康?安全整合型管理方针及“管理为基础，质量为生命，用户满意为宗旨，争优创先为目标”的质量方针，我公司的质量目标是：合格率达到100%,并满足用户的优质要求。强调了在保证工程质量的前提下，必须做到?不破坏自然环境，最大限度节约资源，并确保劳动者及相关人员的?健康和安全，使项目管理水平上升到了一个新的高度。?

我公司愿以良好的职业道德、高质量的产品和完善的售后服务赢得广大客户的信赖。

项目实施将完全按照国际标准IS09001?质量管理体系、IS014001环境管理体系及GB/T28001职业安全健康?管理体系标准的要求，按招标文件、设计图纸和《古建筑修建工程质量检验评定标准》的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品?的采购和检验关；以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设，完成本项目修缮改造工程任务。?

近几年来，我公司在全国各地承建了多项类似古建修缮工程并得到建设单位和上级有关部门的—致好评，以速度?快、质量好、造价合理、服务优良赢得了社会各界的推崇。?

根据本工程施工的特点，本施工组织设计针对本工程重点、难点及特殊?部位的处理措施、主要分项工程施工方法和技术措施、主要机具设?备及施工人员安排、质量保证措施、进度计划及工期保证措施、安全生?产措施、文明施工、环境保护措施、成本控制与节约措施、季节性?施工措施、材料的采购、检验、保护和使用措施、施工准备与现场?平面布置、同施工各方单位协调与配合措施、工程保修服务等方面作了综合阐述，以确保该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施?工，有计划地开展修缮工程的施工，及时做好各项施工准备?工作，保证各种资源和劳动力的及时供应，协调各工序之间的时间?安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。?

我们将严格按IS09001质量管理体系、IS014001环境管理体?系及GB/T28001职业安全健康管理体系标准的要求，高标准、严要?求的做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司在古建修缮施工管?理方面的优势，强化计划管理，确保本工程质量达到合同标准。?

我公司将积极响应建设部?发出的《关于组织开展“让世界清洁起来”活动的通知》，?严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修?材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健?康的修缮装修环境，营造舒适健康的空间。?

我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，?保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。?

我公司将按照《建筑工程施工现场管理规定》和北京市