企业出租房产合同5篇.docx

企业出租房产合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。该房屋已经进行了装修，并配备了必要的家具和家电。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应友好协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时支付第一笔租金，之后的租金应在每笔租金到期前个工作日支付。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金元（大写：）。该保证金主要用于担保租赁期间的行为，包括但不限于按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约产生的费用后退还保证金余额。

五、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅用于办公或居住用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋内的家具和家电，如有损坏，应及时修复并赔偿损失。

4.乙方应保持房屋整洁、卫生，不得乱扔垃圾、乱贴乱画。

5.乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方。

6.乙方在租赁期满时应将房屋交还给甲方，并保证房屋内的家具和家电完好无损。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间出现的问题。如因甲方原因造成租赁期间出现问题，甲方应承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因造成租赁期间出现问题，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、未保持房屋整洁、擅自改变房屋用途等。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

4.违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复名誉等。具体承担方式应根据违约行为的严重程度和损失情况来确定。

5.甲方和乙方应本着公平、公正的原则处理违约责任问题。在出现争议时，双方应友好协商或通过法律途径解决。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满时终止本合同。如双方同意提前终止本合同，应友好协商并签订书面协议。

2.在合同终止或解除时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋内的家具和家电完好无损。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.合同终止或解除后，甲方应在扣除因乙方违约产生的费用后退还保证金余额。

4.合同终止或解除后，双方应友好协商处理其他相关事宜。如有争议，应通过法律途径解决。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则处理租赁期间出现的问题。如协商不成，可通过法律途径解决。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如有违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：甲方出租的房产位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

2.房产面积：该房产的建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房产结构：该房产为XX结构，具有良好的承重能力和稳定性。

4.配套设施：该房产配备了XX、XX、XX等基础设施，并具备XX、XX、XX等条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。