美术馆建设项目（最全）.doc

xxx美术馆建设项目

可行性研究报告

编制单位:xxxxxxxxxxxxx

参编单位：xxxxxxxxxxxxxxxxx

目录

第一章总论 1

1.1项目概况 1

1.2编制依据及编制原则 1

1.3研究概况及范围 2

1.4可行性研究初步结论 3

第二章项目建设的背景和必要性 4

2.1项目提出的背景 4

2.2项目建设的必要性 11

2.3项目建设的可行性 13

第三章建设规模与建设内容 15

3.1建设规模 15

3.2建设内容 15

第四章建设场址及建设条件 16

4.1建设场址 16

4.2建设条件 16

第五章建设方案 18

5.1设计总说明 18

5.2规划设计 21

5.3建筑设计 25

5.4结构设计 31

5.5给排水设计 35

5.6暖通设计 47

5.7电气设计 60

第六章绿色建筑设计 75

6.1、设计依据 75

6.2、绿色建筑设计措施 76

第七章节能措施 86

7.1节能设计 86

7.2管理措施 89

第八章环境影响评价 90

8.1环境影响评价 90

8.2主要生态影响 95

第九章消防劳动安全 96

9.1施工期消防安全保护措施 96

9.2使用期消防安全保护措施 96

9.3劳动安全及保护措施 97

9.4卫生防疫 99

9.5预期效果 100

第十章项目管理模式与组织机构 101

10.1项目建设期项目管理 101

10.2项目建设期管理模式 102

10.3项目运营组织机构 102

10.4项目运营劳动定员 103

10.5项目运营职工培训计划 103

第十一章投资估算及资金筹措 105

11.1项目投资估算 105

11.2资金筹措 107

第十二章项目建设实施计划 108

12.1工程建设管理 108

12.2项目实施进度计划 108

第十三章招标组织方式 111

13.1依据的法规 111

13.2招标范围 111

13.3招标程序 113

第十四章社会效益评价 118

14.1项目对社会的影响分析 118

14.2项目与所在地互适性分析 118

14.3社会评价结论 118

第十五章经济效益评价 120

15.1评价依据及方法 120

15.2基础数据 120

15.3项目投入总资金及效益情况 121

15.4财务生存能力分析 122

15.5财务分析结论 122

第十六章风险分析 124

16.1项目主要风险因素识别 124

16.2主要风险程度分析 125

16.3防范和降低风险措施 125

16.4风险控制 126

16.5风险转移 126

第十七章可行性研究结论与建议 127

17.1可行性研究结论 127

17.2建议 127

第一章总论

1.1项目概况

项目名称：

xxx美术馆建设项目

项目建设单位：

xxxxxxxx

项目建设地点：

xxxx新镇

项目性质：

新建

项目建设规模：

总用地面积：16436.90（25亩），总建筑面积：31028.00㎡，其中地上面积：22028.00㎡（包含，美术馆：6870.00㎡;文创工作室：11504.00㎡;艺术家创作工作室:3654.00㎡），地下面积：9000.00㎡，建筑基底面积：4593.00㎡，容积率：1.34，密度：27.94％，绿化率：35.05％。

项目投资规模：

本工程建设投资为14792.60万元，其中建安工程费用为12588.16万元，其他工程费用为1108.70万元，工程预备费为1095.75万元。

项目资金来源：

本项目资金来源为企业自筹及多渠道筹措。

项目建设期限：

本项目工程建设从2021年6月至2022年11月，工期共计17个月。

1.2编制依据及编制原则

1.2.1编制依据

1、《中华人民共和国公共文化服务保障法》

2、《国民经济和社会发展第十四个五年规划和二