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承包土地租赁合同书5篇
篇1
甲方(发包方):_________
乙方(承包方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上,就乙方承包甲方土地事宜,达成如下协议:
一、承包土地概况
1.承包土地位置:_________
2.承包土地面积:_________
3.承包土地用途:_________
二、承包期限
承包期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1.租金标准:每亩每年_____元,共计_____元。
2.支付方式:每年_____月_____日前支付下一年度租金。
四、双方权利义务
1.甲方权利:有权监督乙方按照合同约定使用土地,确保土地用途符合规定。在承包期内,甲方不得擅自收回承包土地。
2.甲方义务:负责办理承包土地的相关手续,确保乙方能够顺利使用土地。同时,甲方有义务协助乙方解决使用土地过程中遇到的问题。
3.乙方权利:有权在承包期内按照合同约定使用土地,进行生产经营活动。承包期满后,乙方有权要求甲方返还承包费用。
4.乙方义务:乙方应当按时支付租金,确保土地使用权的稳定。同时,乙方应当遵守相关法律法规的规定,合理使用土地,保护土地资源。
五、违约责任
1.甲方违约:如甲方擅自收回承包土地或未协助乙方解决问题,需承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约:如乙方未按时支付租金或未合理使用土地,需承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决方式
因履行本合同产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效条款
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。未尽事宜,可另行签订补充协议。
甲方(发包方):_________(签字/盖章)
日期:_____年_____月_____日
乙方(承包方):_________(签字/盖章)
日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则,甲乙双方就土地承包租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、承包土地基本情况
甲方同意将位于__________的土地承包给乙方,土地面积为_____亩,具体四至范围详见附件。乙方用途为_____________。
二、承包期限
承包期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。承包期限届满后,如需续租,双方应另行协商并签订新的合同。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方应按照约定支付土地承包费用,费用标准、支付时间和方式如下:
(1)费用标准:前三年每亩每年______元,第四年开始每年递增______%。
(2)支付时间:每年______月______日前支付当年承包费用。
(3)支付方式:通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
2.乙方应按时足额支付承包费用,如有逾期,应按照逾期未支付金额的每日千分之五向甲方支付违约金。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取承包费用。
2.甲方应保证承包土地的权属清晰,无争议。
3.甲方应协助乙方办理相关土地手续,提供必要的支持和帮助。
4.甲方应确保乙方在承包期限内享有土地的使用权。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应按约定支付承包费用。
2.乙方应依法依规使用土地,不得改变土地的用途。
3.乙方应维护土地的生态环境,不得损害土地资源和环境。
4.乙方在承包期限内享有土地的使用权,承包期限届满后应按时归还土地。
5.乙方可根据需要,在土地上合理建设附属设施,但须经甲方同意并符合相关法规。
6.如遇政府征收或征用土地,乙方有权获得相应的补偿。
六、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方擅自改变土地用途或违反法律法规的规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用土地,乙方有权要求解除合同,并要求甲方承担违约责任。
七、违约责任
任何一方未履行
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