2024年房屋买卖合同5篇.docx

2024年房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积为：________平方米。

2.房屋所有权证编号为：________，土地使用权证编号为：________。

3.房屋内附属设施及装修情况：具体包括地板、墙面、天花板、门窗、水电设施、燃气设施、厨房设备、卫生间设备、家具、家电等，详见附件1。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金：________元；

（2）交付房屋时，支付购房款余额：________元。

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内附属设施及装修情况良好，并无任何损坏。如因甲方原因导致交付逾期，甲方应支付乙方违约金，违约金按房屋总价的日万分之五计算。

2.甲方应在交付房屋后____日内协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户逾期，甲方应支付乙方违约金，违约金按房屋总价的日万分之五计算。

四、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之五作为违约金。如逾期超过____日，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应按日向乙方支付已付款的万分之五作为违约金。如逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失及可预期利益损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权及土地使用权无争议，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权及土地使用权，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

2.乙方在办理过户手续过程中，如需缴纳相关税费，应由乙方自行承担。如因甲方原因导致税费增加，甲方应赔偿乙方的实际损失。

3.甲方应在交付房屋前结清所有与房屋相关的费用（如水费、电费、燃气费、物业管理费等），确保房屋无其他任何形式的纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的实际损失及可预期利益损失。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件1与本合同具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方所售房屋所有权证号为：XXXXXX，土地使用权证号为：XXXXXX。

3.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施情况详见附件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付首付款人民币：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。剩余款项人民币：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）于XXXX年XX月XX日前支付。

3.甲方同意乙方以贷款方式支付剩余款项，贷款银行为：XXXXXX银行，贷款期限为：XX年。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内办理入住手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在约定时间内交付房屋或办理