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不动产测量报告模板

___海湖新区（土地编号2015HC-4）的不动产测量报告，

由___于2016年1月31日出具。该报告旨在提供有关该不动

产的详细信息，包括宗地代码、房屋代码、宗地位置、项目名

称等内容。

1.概述

本报告旨在介绍___海湖新区（土地编号2015HC-4）的不

动产情况。报告内容包括任务来源、不动产简况、土地简况、

房产简况、调查和测量内容等方面。

1.1任务来源

本次不动产测量报告的任务来源为___海湖新区（土地编

号2015HC-4）。

1.2不动产简况

___海湖新区（土地编号2015HC-4）位于青海省西宁市西

川南路48号。该不动产是一项房地产开发项目，由___负责开

发。

1.2.1土地简况

该不动产的土地编号为2015HC-4.

1.2.2房产简况

该不动产是一项房地产开发项目，目前尚未建成。

1.3调查和测量内容

本次不动产测量报告的调查和测量内容包括宗地代码、房

屋代码、宗地位置、项目名称等方面。测量员、项目负责人和

技术负责人均已签字确认。本报告由___出具并盖章，报告编

号为BDCBG2016-001.

1.3.1权属调查

在进行不动产交易前，需要对土地和房屋的所有权进行调

查。土地权属调查和房屋的权属调查是必要的步骤。同时，现

场影像照片采集也是必要的，以便后续的测量和绘图工作。

1.3.1.1土地权属调查

土地权属调查是指对土地的所有权进行调查，包括土地的

使用权、占有权和处分权等方面。这是确保不动产交易合法有

效的重要步骤。

1.3.1.2房屋的权属调查

房屋的权属调查是指对房屋的所有权进行调查，包括房屋

的使用权、占有权和处分权等方面。这是确保不动产交易合法

有效的重要步骤。

1.3.1.3现场影像照片采集

现场影像照片采集是对土地和房屋进行实地拍摄，以便后

续的测量和绘图工作。这是确保不动产交易合法有效的重要步

骤。

1.3.2不动产测量

不动产测量是指对土地和房屋进行测量和绘图，以确定它

们的位置、形状和面积等信息。不动产测量包括控制测量、界

址测量、地物、地貌测量及宗地图编绘等工作。

控制测量

控制测量是指对测量区域的控制点进行测量，以确定测量

的基准和坐标系。这是确保测量结果准确可靠的重要步骤。

界址测量

界址测量是指对不动产边界进行测量，以确定不动产的范

围和面积。这是确保不动产权属清晰的重要步骤。

地物、地貌测量及宗地图编绘

地物、地貌测量及宗地图编绘是指对不动产内部的地物和

地貌进行测量，以确定不动产的具体情况。同时，需要编制宗

地图，标明不动产范围和面积等信息。

不动产单元宗地面积计算

不动产单元宗地面积计算是指根据测量结果，计算出不动

产单元的宗地面积。这是确保不动产权属清晰的重要步骤。

房屋等定着物单元的宗地面积计算

房屋等定着物单元的宗地面积计算是指根据测量结果，计

算出房屋等定着物单元的宗地面积。这是确保不动产权属清晰

的重要步骤。

房屋面积测算

房屋面积测算是指对房屋内部的面积进行测量，以确定房

屋的实际面积。这是确保不动产交易合法有效的重要步骤。

房屋建筑总面积测算

房屋建筑总面积是指建筑物所有建筑面积的总和。测算方

法是按照国家有关规定和技术标准进行测算。测算过程中需要

考虑建筑物的各种构造和用途，以及不同层的高度和面积。最

终得出的数字应该是准确的，以便在后续的工作中使用。

房屋专有建筑面积测算

房屋专有建筑面积是指建筑物中属于某个单元所有的建筑

面积。测算方法是根据国家有关规定和技术标准进行测算。测

算过程中需要考虑建筑物的各种构造和用途，以及不同层的高

度和面积。最终得出的数字应该是准确的，以便在后续的工作

中使用。

共有共用房屋建筑面积测算

共有共用房屋建筑面积是指建筑物中多个单元共同使用的

建筑面积。测算方法是按照国家有关规定和技术标准进行测算。

测算过程中需要考虑建筑物的各种构造和用途，以及不同层的

高度和面积