城市商品房屋出租合同5篇.docx

城市商品房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市商品房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为支付租金的凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。如乙方在租赁期内未违反合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、家电等财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如需维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及其附属设施；

（4）违反法律法规或社会公德。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米。该房屋为商品房屋，内部设施完好，符合出租条件。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信或现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条租赁用途及约定

1.乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。如发现转租、转借或非法活动，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。

5.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还给甲方。如