建筑公司工程监理委托合同.docx

建筑公司工程监理委托合同

委托人（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

监理人（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟进行[工程名称]建设项目，为确保工程质量、进度、投资等目标的顺利实现，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就该工程监理事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[详细工程名称]

2.工程地点：[工程具体地点]

3.工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、结构类型、投资额等基本规模信息]

二、监理范围和监理工作内容

1.监理范围：

本工程施工阶段及保修阶段的全部监理工作，包括但不限于工程施工图纸范围内的建筑工程、安装工程（给排水、电气、暖通等）、装饰装修工程以及室外附属工程等所有工程内容。

对工程建设相关的材料、构配件和设备采购进行监督管理。

2.监理工作内容：

施工前期准备阶段：

协助甲方审查施工图纸，提出审查意见和建议，参与图纸会审和技术交底。

审查施工单位的施工组织设计、施工方案、进度计划等，确保其符合工程要求和相关规范。

核查施工单位的资质、人员资格及施工设备情况，确保其具备相应的施工能力。

施工阶段：

工程质量控制：

对原材料、构配件和设备进行检验、验收，严格执行见证取样送检制度，确保其质量符合设计文件和相关标准。

对施工过程进行旁站、巡视和平行检验，对关键部位和关键工序实施旁站监理，及时发现和纠正施工中的质量问题，确保工程质量符合验收规范要求。

工程进度控制：

审查施工单位编制的总进度计划及月、周进度计划，分析其合理性和可行性，提出修改意见和建议。

定期检查进度计划的执行情况，对比实际进度与计划进度的偏差，分析原因并提出调整措施，督促施工单位采取有效措施确保工程按时竣工。

工程投资控制：

协助甲方编制工程投资控制计划，审核施工单位的工程计量和支付申请，严格控制工程变更，防止不合理的费用增加，确保工程投资控制在预算范围内。

安全管理：

审查施工单位的安全生产方案和措施，监督其落实情况，定期检查施工现场的安全设施和作业环境，及时发现和消除安全隐患，防止安全事故的发生。

合同管理：

协助甲方进行工程招标、合同签订等工作，对合同执行情况进行监督管理，协调处理合同纠纷和索赔事宜。

信息管理：

建立健全监理信息管理制度，及时收集、整理、归档工程建设过程中的各种信息资料，定期向甲方提交监理月报、季报和年报等监理文件，如实反映工程进展、质量、进度、投资等情况。

保修阶段：

定期对工程进行回访，检查工程质量状况，及时发现和处理质量问题。

对施工单位在保修期间的维修工作进行监督管理，确保维修工作质量和进度符合要求。

三、监理服务期限

1.本合同监理服务期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格且保修期满之日止。

2.施工阶段监理服务期限预计自[开工日期]起至[竣工日期]止，但实际期限根据工程施工进度情况确定，乙方应根据工程实际需要提供相应的监理服务，不得擅自撤离监理现场。

四、监理酬金及支付方式

1.监理酬金：本工程监理酬金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此酬金为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素而调整。

2.支付方式：

预付款：本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付监理酬金的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

进度款：工程施工过程中，根据工程进度节点，每完成[具体进度阶段，如基础完工、主体结构完工等]，甲方向乙方支付监理酬金的[X%]，具体支付时间为乙方提交相应阶段监理工作报告且经甲方审核确认后[X]日内。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付监理酬金的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

保修金：监理酬金总额的[X%]作为保修金，在保修期满且无质量问题后[X]日内，甲方向乙方无息支付。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.有权对乙方的监理工作进行监督、检查和考核，提出