房屋商铺出租合同范本8篇.docx

房屋商铺出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房屋商铺出租给乙方使用。租赁物的具体范围为______（详细范围描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方租赁该房屋商铺用于______（具体用途）。

2.乙方在租赁期内有权自主经营，但不得违反国家法律法规，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。

3.乙方如需调整经营业态，需提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

五、房屋及设施维护

1.甲方应保证租赁物的结构安全，并配备相应的照明、给排水、供暖等基础设施。

2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方剩余租期的租金损失。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物，如有上述行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋商铺出租给乙方，该商铺的具体位置为____________________（地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同任何规定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、房屋商铺的使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照本合同约定使用商铺。

3.甲方应保证出租的房屋商铺权属清楚，无产权纠纷。

4.甲方应交付房屋商铺时，将房屋设施一并交给乙方使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

3.乙方应按时足额支付租金和押金。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺归还给甲方，