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北京个人房屋租赁合同正规版通用5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相关产权证明。

3.甲方应向乙方出示该房屋的产权证明或其他合法权属证明。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方。如需续租，乙方应提前[续租通知时间]书面通知甲方，并遵守当时的租金标准。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每次支付应提前[支付租金提前天数]天通知甲方，并将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方应提供其指定账户的详细信息，并确保其真实性和准确性。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后，将押金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

第五条维修及保养条款

1.租赁期内，房屋的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应及时修复并承担相关费用。

第六条合同解除及违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前[解除合同提前天数]天书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。甲方同意乙方解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中如有争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有[房屋产权证书名称及编号]，房屋为甲方所有。

3.租赁用途：乙方承租该房屋用于[租赁用途]。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具收据。

3.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金调整，双方应协商调整租金，调整后的租金自调整之日起开始执行。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满后，如