建筑公司工程质量担保合同.docx

《建筑公司工程质量担保合同》

担保人（以下简称甲方）：

公司名称：[担保公司全称]

法定代表人：[担保公司代表姓名]

地址：[担保公司地址]

联系电话：[担保公司联系电话]

被担保人（以下简称乙方）：

建筑公司名称：[建筑公司全称]

法定代表人：[建筑公司代表姓名]

地址：[建筑公司地址]

联系电话：[建筑公司联系电话]

业主方（以下简称丙方）：

公司名称：[业主公司全称]

法定代表人：[业主代表姓名]

地址：[业主公司地址]

联系电话：[业主联系电话]

鉴于乙方与丙方签订了[建筑工程合同名称]（合同编号：[合同编号]），为确保乙方按照合同约定及相关标准规范完成建筑工程施工，并在工程质量保证期内承担质量保修责任，保障丙方的合法权益，甲方同意为乙方提供工程质量担保，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，达成如下协议：

一、担保工程概况

1.工程名称：[建筑工程合同中的工程名称]

2.工程地点：[工程所在详细地址]

3.工程内容：[简要描述工程涵盖的主要建筑项目及范围]

4.工程规模：[如建筑面积、层数、结构类型等相关规模信息]

二、担保金额及担保期限

1.担保金额：本担保合同的担保金额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），该金额为乙方在工程质量保证期内可能承担的质量维修、赔偿等费用的最高限额。

2.担保期限：自工程竣工验收合格之日起计算，质量保证期按照国家相关规定及建筑工程合同约定执行，一般为[X]年（具体时长根据工程类型确定，如基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；房屋建筑工程为地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年等）。在担保期限内，如发现工程质量问题，甲方应按照本合同约定承担担保责任。

三、担保责任范围

1.因乙方施工原因导致工程在质量保证期内出现质量缺陷、质量事故，需要进行维修、返工、改建等，甲方应在接到丙方书面通知后的[X]个工作日内，对相关费用进行核实，并在担保金额范围内先行向丙方支付或安排维修事宜，以确保工程质量缺陷得到及时修复。

2.若因工程质量问题给丙方造成人员伤亡、财产损失或其他经济损失的，甲方应在担保金额范围内承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于丙方因工程质量问题遭受的直接经济损失、间接经济损失（如因工程质量问题导致的经营损失、租金损失等）、因处理质量问题而产生的律师费、诉讼费、鉴定费、差旅费等一切费用。

四、各方权利与义务

甲方权利与义务

1.有权要求乙方如实提供与工程质量相关的信息、资料及文件，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、工程验收报告等，以便甲方对工程质量情况进行评估和监督。

2.按照本合同约定，在乙方出现工程质量问题时，在担保金额范围内向丙方履行担保责任。

3.在担保期限内，有权对乙方的工程质量保修工作进行监督，要求乙方提供工程质量保修计划及执行情况报告，如发现乙方未按照合同约定或相关标准规范进行质量保修工作，有权要求乙方进行整改或自行安排维修，维修费用从担保金额中扣除，并要求乙方补足担保金额。

4.在履行担保责任后，有权向乙方进行追偿，乙方应在甲方要求的期限内（一般为甲方通知之日起[X]日内）向甲方偿还甲方已支付的担保金额及由此产生的利息、费用等损失。利息计算自甲方支付担保金额之日起，按照[约定的利率或参照同期银行贷款利率]计算至乙方实际偿还之日止。追偿范围包括但不限于甲方支付的赔偿款、因追偿而产生的律师费、诉讼费、差旅费等一切费用。

乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照本合同约定为其提供工程质量担保，并在甲方履行担保责任后，协助甲方办理相关的追偿事宜（如提供必要的证据、协助诉讼等）。

2.向甲方和丙方如实提供与工程质量相关的信息、资料及文件，保证其真实性、准确性和完整性。如因乙方提供虚假信息导致甲方或丙方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

3.按照建筑工程合同约定及相关标准规范，精心组织施工，确保工程质量符合要求。在工程施工过程中，应建立健全质量管理体系，加强施工质量控制，对原材料、构配件、设备等进行严格检验，对隐蔽工程、分项工程、分部工程等进行及时验收，并做好相关记录。

4.在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及建筑工程合同约定，承担工程质量保修责任。在质量保证期内，应设立专门的质量保修机构，配备足够的维修人员和维修设备，及时响应丙方的质量维修要求，对工程质量缺陷进行免费维修、返工、改建等，确保工程正常使用。如乙方未按照要求履行质量保修责任，丙方有权要求甲方承担担保责任，乙方应按照本合同约定向甲方偿还担保