厂房房产租赁合同6篇.docx

厂房房产租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于________的厂房房产出租给乙方使用。该厂房建筑面积为______平方米，具体面积为_____平方米。

1.2乙方承租该厂房用于_____用途，并承诺不将厂房转租或用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

3.2乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金，即每年_____月_____日前支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日千分之一的比例收取滞纳金。

四、租赁保证金及水电费

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元（大写：_____元整）。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等相关费用后退还乙方剩余的保证金。

4.3乙方在租赁期间应自行承担并支付水电费等相关费用。甲方在收取租金时，有权代扣代缴应由乙方承担的水电费等费用。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在签订本合同时向乙方交付房屋钥匙，并确认房屋现状及附属设施完好。如房屋存在损坏或缺失情况，甲方应在交付前进行修复或补充。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，附属设施应齐全完好。如乙方未能返还房屋或返还的房屋存在损坏或缺失情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

6.1.1甲方未能按时交付房屋的，应自逾期交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如逾期交付超过_____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及保证金。

6.1.2乙方未能按时支付租金的，应自逾期支付之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付滞纳金人民币_____元（大写：_____元整）。如逾期支付超过_____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.1.3乙方在租赁期间擅自转租或用于非法用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准由双方协商确定。

七、合同变更及终止

7.1甲乙双方在租赁期间如需变更本合同的内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2租赁期满或双方协商一致提前终止本合同的，应签署书面协议并办理相关手续。如因乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿标准。具体违约责任及赔偿标准由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房房产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的厂房房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该物业仅作为[XXXXX]用途，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元的保证金及押金。

2.保证金及押金在租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还给乙方；如有违约行为，甲方可扣除相应金额后退还剩余部分。

五