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厂房拆迁补偿标准协议书5篇
篇1
甲方(拆迁人):XXXXXX有限公司
乙方(被拆迁人):XXXXXX有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,以及XXXXXX区拆迁补偿标准,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方位于XXXXXX区的厂房拆迁补偿事宜达成如下协议:
一、拆迁房屋基本情况
乙方位于XXXXXX区的厂房,建筑面积约为XXXX平方米,用途为工业用地,土地使用权证号为XXXXXX号。该厂房建造时间约为XXXX年,现状良好,具备正常的生产能力。
根据XXXXXX区拆迁补偿标准,乙方厂房的拆迁补偿标准如下:
1.房屋补偿:按照乙方厂房的建筑面积和当地市场价格,甲方应支付乙方房屋补偿款共计XXXX万元。
2.土地补偿:乙方厂房所使用的土地面积为XXXX平方米,甲方应按照当地土地市场价格支付乙方土地补偿款共计XXXX万元。
3.设施设备补偿:乙方厂房内设施设备按照实际评估价值进行补偿,甲方应支付乙方设施设备补偿款共计XXXX万元。
4.搬迁费用:乙方因拆迁需要搬迁的费用,甲方应支付乙方搬迁费用共计XXXX万元。
5.其他费用:包括乙方在拆迁过程中的其他合理费用,甲方应支付乙方其他费用共计XXXX万元。
三、付款方式和时间
1.甲方应在签订本协议之日起XX个工作日内,将房屋补偿款、土地补偿款、设施设备补偿款、搬迁费用和其他费用支付给乙方指定账户。
2.乙方应在收到甲方支付的全部款项后,及时办理相关手续,确保拆迁工作顺利进行。
四、双方权利和义务
1.甲方应按照本协议约定的标准和时间支付乙方拆迁补偿款项,确保乙方的合法权益得到保障。
2.乙方应积极配合甲方的拆迁工作,按时办理相关手续,确保拆迁工作顺利进行。
3.双方在履行本协议过程中,应遵守法律法规,尊重社会公德,不得有任何违法行为。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的标准和时间支付乙方拆迁补偿款项,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合甲方的拆迁工作,应承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
六、争议解决
双方在履行本协议过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
2.本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):XXXXXX有限公司
法定代表人:XXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字盖章):XXXXXX有限公司
法定代表人:XXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(拆迁方):_________
乙方(被拆迁方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就厂房拆迁补偿标准达成如下协议:
一、协议背景
1.甲方因建设项目需要,需对乙方位于_________的厂房进行拆迁。乙方同意甲方进行拆迁,并同意按照本协议约定的补偿标准进行补偿。
二、补偿标准
1.甲方应按照以下标准向乙方支付拆迁补偿费用:
(1)土地补偿:按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲方应向乙方支付土地补偿费用。具体补偿标准根据土地用途、地理位置等因素确定。
(2)房屋补偿:根据乙方的房屋结构、面积等因素,甲方应向乙方支付房屋补偿费用。具体补偿标准根据房屋类型、建造年代等因素确定。
(3)设备搬迁及安装费用:甲方应向乙方支付设备搬迁及安装费用。具体费用根据设备的种类、数量、搬迁距离等因素确定。
(4)停产停业损失补偿:因拆迁导致乙方停产停业的,甲方应向乙方支付停产停业损失补偿。具体补偿标准根据乙方的经营情况、停产时间等因素确定。
2.甲方应在签订本协议后_________个工作日内,将上述补偿费用一次性支付至乙方的指定账户。乙方应出具合法有效的发票作为收款凭证。
三、权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式履行搬迁义务。乙方应积极配合甲方的拆迁工作,确保拆迁顺利进行。
2.甲方应确保在支付补偿费用后,乙方能够顺利搬迁并恢复生产。如因甲方原因导致乙方无法按时搬迁或恢复生产的,甲方应承担相应的违约责任。
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