2024商铺租赁协议书.docx

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2024商铺租赁协议书

合同目录

第一章：协议前言

1.1协议目的

1.2协议法律依据

1.3协议适用范围

第二章：租赁双方信息

2.1出租方（甲方）基本信息

2.2承租方（乙方）基本信息

2.3双方法律地位及资质

第三章：租赁物业详情

3.1物业位置及描述

3.2物业使用性质

3.3物业设施与条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

5.2租金调整机制

5.3其他相关费用

第六章：物业使用规定

6.1物业用途限制

6.2物业使用规范

6.3物业维护与保养

第七章：物业交付与验收

7.1物业交付标准

7.2物业验收程序

7.3物业交付时的注意事项

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额及支付

8.2押金的数额及支付

8.3保证金与押金的退还条件

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3变更或解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义及情形

10.2违约责任的承担

10.3违约补救措施

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

11.3争议解决的费用承担

第十二章：必威体育官网网址与知识产权

12.1商业秘密的保护

12.2知识产权的归属

12.3信息披露的限制

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的通知义务

13.3不可抗力对合同履行的影响

第十四章：合同生效与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同终止后的处理

第十五章：其他约定事项

15.1补充协议的效力

15.2合同的解释权

15.3其他特别约定

第十六章：签字盖章

16.1甲方签字盖章

16.2乙方签字盖章

16.3签订时间与地点

合同编号______

第一章：协议前言

1.1协议目的

本租赁协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利义务关系，确保双方利益得到合法保护。

1.2协议法律依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3协议适用范围

本协议适用于甲方出租、乙方承租位于______的商铺。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方（甲方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2承租方（乙方）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方法律地位及资质

双方均具有完全民事行为能力，有权签订并履行本租赁协议。

第三章：租赁物业详情

3.1物业位置及描述

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业使用性质

物业用途为商业，乙方承诺按约定用途使用物业。

3.3物业设施与条件

物业具备______等基本设施，具体条件详见附件一《物业设施清单》。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为____年____月____日。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限经双方协商一致，可延长或缩短，具体条款另行签订补充协议。

第五章：租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.2租金调整机制

租金调整根据市场行情及物业运营成本，经双方协商一致后确定。

5.3其他相关费用

乙方应承担包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用详见附件二《费用明细表》。

第六章：物业使用规定

6.1物业用途限制

乙方不得将物业用于非法或违反公共秩序的活动。

6.2物业使用规范

乙方应遵守甲方制定的物业使用规范，维护物业的正常运营秩序。

6.3物业维护与保养

乙方应负责租赁区域内的日常维护与保养工作。

第七章：物业交付与验收

7.1物业交付标准

甲方应按照约定的标准向乙方交付物业。

7.2物业验收程序

乙方应在接收物业后______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

7.3物业交付时的注意事项

乙方在验收时应检查物业设施是否齐全、完好，如有异议应及时提出。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额及支付

乙方需支付保证金______元，用于保证履行合同义务。

8.2押金的数额及支付

押金______元，用于保障乙方对物业的合理使用和维护。

8.3保证金与押金的退还条件

租赁期满或合同解除后，如乙方履行完毕合同义务，甲方应在______个工作日内退还保证金与押金。

（注：合同后半部分内容