上海市房屋转租合同书通用样本常用版本5篇.docx

上海市房屋转租合同书通用样本常用版本5篇

篇1

甲方（原出租人）：[姓名]，身份证号：[身份证号]

乙方（原承租人）：[姓名]，身份证号：[身份证号]

丙方（转租人）：[姓名]，身份证号：[身份证号]

丁方（转租受让人）：[姓名]，身份证号：[身份证号]

鉴于：

1.甲方与乙方签订了房屋租赁合同，约定甲方将位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.乙方因故需要将其在租赁合同中的权利义务转让给丙方，并已获得甲方同意。

3.丙方同意受让乙方的权利义务，并愿意继续履行甲方与其签订的房屋租赁合同。

4.丁方愿意从丙方处受让其在房屋租赁合同中的权利义务，并已获得丙方同意。

现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确各方的权利义务，保护双方的合法权益，达成以下协议：

一、转租及受让概况

1.乙方将其在上海市[具体地址]房屋租赁合同中的权利义务转让给丙方，丙方同意受让。

2.丁方愿意从丙方处受让其在房屋租赁合同中的权利义务，并已获得丙方同意。

3.甲方同意乙方的转让行为，并确认丙方与丁方的受让行为。

二、权利义务的转让与受让

1.乙方将其在房屋租赁合同中的权利义务转让给丙方，丙方应当继续履行乙方未履行的权利义务，并承担相应的法律责任。

2.丁方从丙方处受让其在房屋租赁合同中的权利义务，应当继续履行丙方未履行的权利义务，并承担相应的法律责任。

3.甲方确认乙方的转让行为，并确认丙方与丁方的受让行为，同时应当协助丙方与丁方履行其在房屋租赁合同中的权利义务。

三、租金及支付方式

1.租金：上海市[具体地址]房屋的租金为每月[租金金额]元人民币，自本合同签订之日起计收。

2.支付方式：丙方与丁方应按时向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金支付。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

四、合同解除与终止

1.乙方解除租赁合同的，应当提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。丙方与丁方解除租赁合同的，应当提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.在合同履行过程中，如出现不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商处理相关事宜。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他条款

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。均具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[姓名]乙方（签字）：[姓名]丙方（签字）：[姓名]丁方（签字）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下当事人签订：

甲方：（原出租人）

乙方：（原承租人）

丙方：（转租人）

鉴于甲方与乙方签订了房屋租赁合同，乙方有合法承租权，现丙方经乙方同意，欲将该房屋转租给丙方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋描述

房屋坐落于上海市______区______街（路）______号______楼______室，建筑面积______平方米。

二、转租期限

转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.丙方应按月向乙方支付租金，租金标准为：______元/月（大写：______元每月）。

2.租金支付方式：由丙方于每月______日前通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

四、押金及支付方式

1.丙方应向乙方支付押金，押金标准为：______元（大写：______元）。

2.押金支付方式：丙方于本合同签订之日起______日内，通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

五、房屋维修及保养

1.丙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维修及保养。

2.丙方在维修及保养过程中，应确保不影响房屋结构安全及正常使用。

3.如因丙方使用不当或维护不当造成房屋及其附属设施损坏的，丙方应承担全部维修费用。

六、合同解除及终止

1.在合同期内，如丙方需提前解除合同，应提前______日书面通知乙方和甲方，并支付违约金______元（大写：______元）。

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