2024版商品房屋装修合同.docx

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2024版商品房屋装修合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1委托方（业主）信息

2.2承包方（装修公司）信息

2.3双方的资质与条件

第三章：工程概述

3.1工程名称与地点

3.2工程内容与范围

3.3工程质量标准

第四章：合同价款与支付方式

4.1合同总价与计价方式

4.2预付款项与进度款支付

4.3竣工结算与尾款支付

第五章：工程期限

5.1开工日期与竣工日期

5.2工程延期的条件与处理

5.3工程暂停与复工

第六章：材料与设备供应

6.1材料与设备的供应责任

6.2材料与设备的质量要求

6.3材料与设备的验收与保管

第七章：工程质量与验收

7.1工程质量要求

7.2隐蔽工程验收

7.3竣工验收与质保期

第八章：双方的权利与义务

8.1委托方的权利与义务

8.2承包方的权利与义务

8.3双方的协作与配合

第九章：工程变更与签证

9.1工程变更的条件与程序

9.2工程变更的费用调整

9.3工程签证的办理

第十章：违约责任

10.1违约的界定与责任

10.2违约赔偿的范围与标准

10.3违约处理的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2协商解决

11.3仲裁或诉讼

第十二章：附则

12.1合同的生效与变更

12.2合同的解释与补充

12.3其他约定

第十三章：签字栏

13.1委托方（业主）签字

13.2承包方（装修公司）签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确委托方与承包方在商品房屋装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.3合同的适用范围

本合同适用于委托方委托承包方进行的商品房屋装修工程。

第二章：合同主体

2.1委托方（业主）信息

委托方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2承包方（装修公司）信息

承包方名称：______

资质证书编号：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方的资质与条件

2.3.1委托方应具备合法的房屋所有权或使用权。

2.3.2承包方应具备相应的装修施工资质。

第三章：工程概述

3.1工程名称与地点

工程名称：______

工程地点：______

3.2工程内容与范围

本工程包括但不限于房屋结构改造、墙面处理、地面铺设、天花板安装等。

3.3工程质量标准

工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件一。

第四章：合同价款与支付方式

4.1合同总价与计价方式

合同总价为人民币（大写）：，计价方式为：。

4.2预付款项与进度款支付

预付款项为合同总价的______%，进度款支付方式详见附件二。

4.3竣工结算与尾款支付

竣工结算应根据实际完成工程量进行，尾款支付条件详见附件三。

第五章：工程期限

5.1开工日期与竣工日期

工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

5.2工程延期的条件与处理

因不可抗力或委托方原因导致工程延期，双方应协商确定延期时间及相关事宜。

5.3工程暂停与复工

因委托方要求或其他合理原因，工程可暂停施工，复工条件及时间由双方协商确定。

第六章：材料与设备供应

6.1材料与设备的供应责任

承包方负责提供工程所需的全部材料和设备。

6.2材料与设备的质量要求

所有材料和设备应符合国家及行业相关标准。

6.3材料与设备的验收与保管

材料和设备到达现场后，委托方应进行验收，并由承包方负责妥善保管。

以上为合同前半部分正文内容。

第七章：工程质量与验收

7.1工程质量要求

承包方应保证工程质量达到合同约定的标准，满足委托方的使用需求。

7.1.1质量验收标准

工程质量验收标准应符合附件四的相关要求。

7.2隐蔽工程验收

隐蔽工程完成后，承包方应通知委托方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。

7.2.1隐蔽工程验收程序

具体验收程序详见附件五。

7.3竣工验收与质保期

工程竣工后，承包方应向委托方提交竣工验收申请，双方共同进行验收。

7.3.1竣工验收标准

竣工验收标准应符合附件六的相关要求。

7.3.2质保期限

工程质保期为自竣工验收合格之日起______年。

第八章：双方的权利与义务

8.1委托方的权利与义务

8.1.1委托方有权监督工程进度和质量，有权要求承包