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棚改项目资产证券化动因与效果评价--以GK公司为例.pdf

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    摘要

    Z市是中部某省的省会城市，于2012-2016年，对市内的城中村、近郊村庄进行了

    集中改造，需配套开发大量的安置房。包括GK公司在内的众多企业参与了Z市棚

    项目安置房的开发，在房地产下行、融资渠道受限的情况下，安置房开发企业遇到了

    资产流动性不足、财务状况恶化、偿债能力严重下降的问题，这些问题导致该市安置

    房建设严重受阻，对安置房开发企业的生存和发展也构成了严重威胁。

    GK公司因进行棚改项目安置房开发，积累大量资产，在强烈的资本结构调整、

    财务状况改善、财务风险化解

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