通用版购房合同6篇.docx

通用版购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是拥有合法房屋产权的卖方，乙方是有意向购买该房屋的买方，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权情况：_____________________________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整）

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余款项在______年______月______日前支付完毕。

3.甲方在收到全额购房款后，应当出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋产权无争议。

2.乙方在接收房屋后，应当尽快办理过户手续。甲方应当协助乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。

3.过户费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

3.如因甲方原因未能办理过户手续，甲方应当赔偿乙方的全部损失。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方应当返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应当保证房屋的合法性和安全性，如因甲方原因导致房屋存在法律纠纷或安全隐患，甲方应当负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，应当事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号______栋______单元______层______号，产权证号为：______。该房屋建筑面积（包括阁楼）为______平方米（具体面积以产权证登记为准）。

2.房屋内部设施及装修情况：_________。

3.甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、冻结等权利限制，亦不存在其他债权债务