独栋住宅楼承租合同5篇.docx

独栋住宅楼承租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方独栋住宅楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的独栋住宅楼出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX；

（2）现金或支票支付：甲方每月固定收取租金的时间及地点。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币XX元作为押金。押金不计利息，租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等各项费用。如乙方逾期未缴，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。如因乙方过错导致房屋毁损灭失的，乙方应承担赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的检查和维修工作。如因甲方过错导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金的，应按日向甲方支付应付金额的千分之五的违约金。如逾期超过三十日的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反物业管理规定的行为，应按损坏或违约程度向甲方承担相应的赔偿责任。如因乙方过错导致甲方受到行政处罚的，乙方应承担相应的行政处罚费用。

3.甲方如逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定条件的，应按日向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。如因甲方过错导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方如单方终止合同或违反合同约定给乙方造成损失的，应按损失程度向乙方承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或特别约定事项，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的独栋住宅楼，乙方有意承租该住宅楼，双方经协商一致，达成如下协议：

一、承租标的物

1.甲方同意将位于______的独栋住宅楼出租给乙方，该住宅楼的具体信息如下：

a.房屋结构：______

b.房屋面积：______平方米

c.房屋位置：______

d.配套设施：______

2.乙方承租该住宅楼的目的为______，乙方应保证该目的合法性。

二、承租期限

1.承租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承租期届满后，乙方应将住宅楼返还给甲方，并保证返还时住宅楼的状态与出租时一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

3.乙方在承租期间内不得擅自改变租金支付方式或增加、减少租金支付数额。

四、承租条件及保证

1.乙方在承租期间内应保证住宅楼的安