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上虞房屋租赁协议规定5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出租给乙方,房屋位于上虞区,房屋结构为,建筑面积为平方米。乙方承租该房屋,需遵守相关法律法规及甲方的规定,按时缴纳租金及相关费用。
二、租赁期限
该房屋的租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方需将房屋归还给甲方,并保证房屋的整洁、完好。如有特殊情况需继续承租,需提前与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金:该房屋的租金为元/月,租赁期间乙方需按月支付租金。
2.支付方式:乙方需将租金支付至甲方的指定账户,具体账户信息如下:
开户行:
账户名称:
账号:
四、保证金
乙方需向甲方缴纳保证金元,作为承租该房屋的担保。租赁期满或合同终止时,若乙方无违约行为,甲方需将保证金全额退还给乙方。
五、其他费用
1.水电费:乙方需按时缴纳房屋使用期间的水电费。
2.物业费:乙方需按时缴纳房屋使用期间的物业费。
3.维修费:乙方需承担房屋的日常维修费用。
4.违约金:如一方违约,需向另一方支付违约金元。
六、出租方与承租方的权利与义务
1.出租方(甲方)的权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用;
(2)甲方需保证房屋的安全、完好,并承担房屋的日常维修费用;
(3)甲方需尊重乙方的合法权益,不得随意进入乙方承租的房屋。
2.承租方(乙方)的权利与义务:
(1)乙方有权要求甲方提供安全的房屋;
(2)乙方需按时支付租金及相关费用;
(3)乙方需保证房屋整洁、完好,不得擅自改变房屋的结构;
(4)乙方需遵守相关法律法规及甲方的规定,不得从事违法活动。
七、违约责任
1.如一方违约,需向另一方支付违约金元;
2.如乙方未按时支付租金或相关费用,甲方有权要求乙方立即支付并承担相应的滞纳金。
八、合同终止与解除
1.合同终止:租赁期满或双方协商一致的,可以终止本合同;
2.合同解除:如一方违约,另一方有权要求解除本合同并要求承担相应的违约责任。
九、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方(甲方):签字/盖章日期:年月日
承租方(乙方):签字/盖章日期:年月日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商一致,订立如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于上虞区,房屋结构为,建筑面积为平方米,使用面积为平方米。
二、租赁期限
租赁期为年,自年月日起至年月日止。租期结束后,乙方应将房屋及时归还甲方,甲方有权收回房屋。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为元(大写:),租金支付方式为。
2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金,租赁期内的租金支付时间为。
3.乙方应以银行转账或现金方式向甲方支付租金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳费用造成房屋被停水、停电等后果,由乙方自行承担。
3.乙方应爱护房屋及其设施设备,如有损坏应及时修复或赔偿。
4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理,确保房屋的安全使用。
五、违约责任
1.甲方未按照协议约定履行义务的,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方未按照协议约定履行义务的,应赔偿甲方因此造成的损失。同时,甲方有权解除协议并要求乙方立即返还房屋。
3.租赁期内,如因不可抗力因素导致房屋无法继续使用的,双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用的租金。
六、争议解决
如双方因本协议发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
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