2024版划拨土地买卖交易合同范本.docx

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2024版划拨土地买卖交易合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3法律依据

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：土地信息

3.1土地位置与范围

3.2土地性质与用途

3.3土地现状与条件

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式与期限

4.3交易税费与承担

第五章：合同履行

5.1土地交付

5.2产权过户

5.3风险与责任

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

6.3赔偿与补偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2通知与送达

9.3其他约定

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就划拨土地的买卖交易达成的共识，确立双方的权利、义务和责任，保证交易的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买的位于______的划拨土地。交易的标的物、条件、价格及其他相关事宜均应遵循本合同规定。

1.3法律依据

本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证所售土地的合法性，提供土地相关证明文件，并协助乙方完成产权过户等手续。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按时支付土地购买款项，并承担因购买土地所产生的税费。

第三章：土地信息

3.1土地位置与范围

土地位于______，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

3.2土地性质与用途

土地性质为划拨，用途为______，乙方应按照土地用途进行合理使用。

3.3土地现状与条件

土地现状为______，甲方应保证土地无争议、无抵押、无查封等法律纠纷。

第四章：交易条款

4.1交易价格

土地交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式与期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款应于______前一次性或分期支付完毕。

4.3交易税费与承担

交易过程中产生的税费由______方承担，具体税费种类及金额由双方根据相关法律法规确定。

第五章：合同履行

5.1土地交付

甲方应在乙方支付定金后______日内将土地交付给乙方使用。

5.2产权过户

甲方应协助乙方在土地交付后______日内完成产权过户手续。

5.3风险与责任

土地交付后，因乙方使用不当造成的损失由乙方自行承担。

第六章：违约责任

6.1违约情形

包括但不限于乙方未按时支付款项、甲方未按时交付土地或完成产权过户等。

6.2违约处理

违约方应承担违约责任，并根据违约情况支付违约金或赔偿损失。

6.3赔偿与补偿

因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。具体赔偿金额由双方协商确定或依法确定。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除条件

双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除合同。

7.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

8.2适用法律

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决地点

争议解决的地点为______。

第九章：附则

9.1合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

9.2通知与送达

双方因履行合同需要的通知和文件送达，应以书面形式进行，并送达至对方在本合同中列明的地址。

9.3其他约定

______。

以上为合同前半部分内容，具体细节需双方协商一致后填写。

第十章：签字栏

10.1甲方签字

甲方（盖章）：______

授权代表签字：______

日期：______

10.2乙方签字

乙方（盖章）：___