2024版咖啡厅租赁合同书.docx

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2024版咖啡厅租赁合同书

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3定义和解释

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的资质和条件

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置和面积

3.2租赁物的设施和设备

3.3租赁物的现状和条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2租赁期限的延长和缩短

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金和支付方式

5.1租金的数额和计算方式

5.2租金的支付时间和方式

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的使用和维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修和保养

第七章：保证金和押金

7.1保证金的数额和支付

7.2押金的数额和退还

7.3保证金和押金的使用

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除条件

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和后果

9.3合同终止的条件和程序

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2适用法律和管辖

10.3争议解决的费用

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2其他补充条款

11.3合同生效条件

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签到时间

12.3签订地点

（以下无正文）

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在咖啡厅租赁活动中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律、法规。

1.3定义和解释

本合同中涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释见本合同附件。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方法定代表人：___________

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方法定代表人：___________

2.3双方的资质和条件

甲乙双方应具备履行本合同所需的相应资质和条件，并保证所提供信息的真实性。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物的位置和面积

租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。

3.2租赁物的设施和设备

租赁物包括但不限于__________等设施和设备。

3.3租赁物的现状和条件

租赁物的具体现状和条件详见附件__________。

3.3.1租赁物的交付标准

租赁物交付时，应满足__________的标准。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长和缩短

租赁期限经双方协商一致，可以延长或缩短。

4.3租赁期限的变更条件

租赁期限的变更应符合__________的条件，并以书面形式确认。

第五章：租金和支付方式

5.1租金的数额和计算方式

租金为每月__________元，按__________计算。

5.2租金的支付时间和方式

租金应于每月的第______日前支付，支付方式为__________。

5.3租金的调整机制

租金根据__________进行调整，调整周期为__________。

5.3.1租金调整的通知

租金调整应提前______天通知对方。

第六章：租赁物的使用和维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。

6.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。

6.3租赁物的维修和保养

租赁物的大修由甲方负责，乙方应配合维修工作。

6.3.1维修期间的使用权

维修期间，甲方应保证乙方的正常使用权益。

6.3.2维修费用的承担

维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

（以下无正文）

第七章：保证金和押金

7.1保证金的数额和支付

乙方应于合同签订之日起______天内支付保证金，数额为__________元。

7.2押金的数额和退还

押金为__________元，乙方应于租赁物交付使用时支付。租赁期满且无违约行为，押金无息退还。

7.3保证金和押金的使用

保证金和押金可用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

7.3.1保证金和押金的扣除

保证金和押金的扣除应书面通知乙方，并说明扣除原因。

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

一方未履行或不完全履行合同义务，或履行义务不符合约定要求，视为