2024个人承包土地合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有__________亩土地承包经营权，且乙方有意承包该土地进行农业种植，双方经协商一致，就土地承包事宜达成如下协议：

第一条土地承包范围及用途

1.1甲方将__________亩土地承包给乙方使用，承包期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方承包土地用于__________（具体用途），不得擅自改变土地用途。

第二条承包金及支付方式

2.1乙方每年向甲方支付承包金人民币__________元整（大写：__________元整），按年度一次性支付。

2.2乙方应在每年__________月__________日前将当年承包金支付给甲方。

第三条权利义务

3.1甲方权利义务：

1）保证乙方在承包期内对承包土地的使用权；

2）不得干涉乙方的正常经营活动；

3）提供必要的农业生产条件和服务；

4）依法维护乙方的合法权益。

3.2乙方权利义务：

1）按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

2）按约定时间支付承包金；

3）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法经营活动；

4）遵守国家法律法规及甲方依法制定的规章制度。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方未按约定时间支付承包金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整（大写：__________元整）。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，否则合同可能无效。

解决办法：在签订合同前，核实双方的法人资格或身份证明，确保签订主体合法。

2.土地使用权的合法性：确保甲方对承包土地拥有合法的使用权，否则可能导致合同无效。

解决办法：甲方应提供土地使用权证明，如土地使用权证或其他权属证明。

3.承包范围的准确性：确保合同中约定的土地范围与实际相符，避免因范围不明导致的争议。

解决办法：在合同中详细描述土地的地理位置、界址等，可附图示意。

4.承包用途的合法性：确保乙方承包土地的使用用途符合国家法律法规及当地政策。

解决办法：在合同中明确约定承包用途，并遵守相关法律法规。

5.承包金的支付与收取：确保承包金的支付时间、金额等符合合同约定，避免违约。

解决办法：设立明确的支付时间、金额等条款，并约定违约责任。

6.违约责任的具体化：明确双方在违约时的责任及违约金的计算方式。

解决办法：在合同中详细列明违约责任及违约金的计算方法。

7.合同的履行监督与争议解决：确保双方在合同履行过程中有明确的监督机制和争议解决方式。

解决办法：约定定期的履行监督方式，如定期对土地使用情况进行检查，并在合同中约定争议解决方式，如协商或诉讼。

法律名词及名词解释：

1.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人或者经过法律程序认定为具有完全行为能力的成年人。

2.法人：指依法成立，具有独立承担民事责任的组织，如企业、机关、事业单位等。

3.土地使用权：指国家土地所有权下，由法律规定可以由公民、法人或其他组织使用的土地权利。

4.承包金：指乙方为使用承包土地而支付给甲方的经济补偿。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.履行监督：指在合同履行过程中，对合同的履行情况进行检查、督促以确保合同条款得到遵守的行为。

应用场合：

1.个人或企业承包土地进行农业种植。

2.个人或企业承包土地用于建设温室、大棚等设施农业。