门面租赁合同(长期)6篇.docx

门面租赁合同(长期)6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，具体地址位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营XX业务。乙方应遵守国家的法律法规，不得在承租门面内进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，具体金额为每月XX元，每年XX元。租金应在每月的第一个工作日支付，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的XX%计算。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内，将租赁物返还给乙方。乙方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内，将租赁物内的物品全部清空并返还给甲方。

2.乙方在返还租赁物时，应保证租赁物的完好状态，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同需签订书面协议。

2.乙方在租赁期内如需提前解除本合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除本合同，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金。违约金按应支付租金的XX%计算。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有损坏或遗失租赁物的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏或遗失的物品价值及维修费用确定。如因乙方过错导致甲方无法正常使用租赁物，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得在承租门面内进行违法活动。如因乙方违法行为导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应爱护租赁物及其设施设备，不得擅自改变承租门面内的设施设备结构或布局。如需对承租门面内的设施设备进行改造或更新，应事先征得甲方同意并自行承担相关费用。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一章：出租房屋基本情况

第一条：房屋位置及面积

甲方将位于北京市海淀区三里河路15号中国科学院大学宿舍楼侧平房（以下简称涉案房屋）出租给乙方使用。该房屋面积为100平方米。

第二条：房屋用途

乙方承租该房屋用于开设书店。乙方应保证在租赁期间内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动，并按时向相关部门缴纳税款。

第二章：租赁期限

第三条：租赁期限

本次租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方不再需要该房屋为止。甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。

第三章：租金及支付方式

第四条：租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，每年租金为人民币10万元整。租金应在每年合同生效日之前支付。

2.乙方可以选择通过银行转账或支票的方式向甲方支付租金。具体支付方式应在付款凭证上明确注明。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

第五条：租金调整机制

1.考虑到通货膨胀和物价上涨等因素，甲方有权在租赁期限内的任何时候调整租金。调整后的租金应提前三个月通知乙方，并重新签订补充协议。

2.乙方应在收到调整通知后尽快按照新租金进行支付。如乙方不同意调整后的租金，有权选择终止合同。但应提前三个月通知甲方，并按照合同规定办理退房手续。

第四章：房屋使用及管理

第六条：房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管