2024房屋租赁合同定金范本.docx

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2024房屋租赁合同定金范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物及租赁期限

3.1租赁物的描述

3.2租赁期限

3.3租赁物的交付与验收

第四章：定金条款

4.1定金的支付

4.2定金的数额

4.3定金的退还与没收

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3维修与保养

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3变更与解除的程序

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约金的确定

8.3违约责任的承担

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律与管辖

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力

10.3通知与送达

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁交易的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。

1.3合同的解释

对本合同的任何解释应基于合同文本的字面含义，并结合合同目的和交易习惯。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应提供符合约定条件的租赁物，并有权按照合同约定收取租金。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并有权要求甲方提供符合约定条件的租赁物。

第三章：租赁物及租赁期限

3.1租赁物的描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体设施包括______。

3.2租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3租赁物的交付与验收

甲方应在租赁期限开始前______日将租赁物交付给乙方，双方应共同进行验收。

第四章：定金条款

4.1定金的支付

乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元至甲方指定账户。

4.2定金的数额

定金数额为租金总额的______%，具体数额为人民币______元。

4.3定金的退还与没收

若乙方履行合同义务，定金可抵扣租金；若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。

5.2租金的支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金的调整

租金在租赁期限内原则上不作调整，除非双方另有书面约定。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得用于非法活动。

6.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.3维修与保养

对于租赁物的维修与保养，甲方应至少每年进行一次全面检查，并承担相应的维修费用。

以上为合同前半部分内容，后续章节待补充。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前书面通知对方，并取得书面同意。

7.2合同解除的条件

双方可协商一致解除合同。若一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。

7.3变更与解除的程序

合同的变更或解除应以书面形式进行，并由双方授权代表签字确认。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等。

8.2违约金的确定

违约金根据违约行为的性质和造成的损失来确定，一般不超过合同总金额的______%。

8.3违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付相应的违约金。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

9.2适用法律与管辖

本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向