2024版商铺租赁个人合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版商铺租赁个人合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的用途

2.3租赁物的交付与验收

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期满的处理

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付时间

4.3租金的调整

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修与保养

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件

6.3合同终止的情形

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3法律适用

第九章：附则

9.1合同的生效条件

9.2合同的份数与保管

9.3其他约定

签字栏

甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______

签订时间：年______月______日签订地点：

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商铺租赁的权利与义务，确保双方合作顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，并由乙方支付租金的租赁关系。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

甲方同意将其位于______的商铺出租给乙方使用，商铺建筑面积为______平方米，具体位置及设施详见附件一。

2.2租赁物的用途

乙方承诺将租赁物仅用于______（如商业零售、餐饮服务等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

2.3租赁物的交付与验收

甲方应于租赁期限开始前______日将租赁物交付给乙方，乙方应在接收后______日内完成验收，并书面通知甲方。

2.3.1交付标准

租赁物交付时应符合双方约定的使用条件和标准。

2.3.2验收程序

乙方应在接收租赁物后进行详细检查，并在约定时间内完成验收。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限届满前，双方可协商一致延长或缩短租赁期限。

3.3租赁期满的处理

租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方，甲方有权检查租赁物状态。

3.3.1期满通知

租赁期满前______日，甲方应书面通知乙方是否续租。

3.3.2续租条件

双方应根据市场行情和租赁物状况协商续租条件。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，大写金额为______。

4.2租金的支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3租金的调整

租赁期间，租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整周期为每年______月。

4.3.1租金调整通知

甲方应在调整租金前______个月书面通知乙方。

4.3.2租金调整幅度

租金调整幅度不得超过______%。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

乙方应按照约定用途使用租赁物，不得从事违法活动或损害租赁物的行为。

5.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。

5.3租赁物的维修与保养

乙方应定期对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3.1维修责任

乙方应及时维修因使用不当导致的租赁物损坏。

5.3.2保养费用

租赁物的日常保养费用由乙方承担。

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。

6.2合同解除的条件

合同可在以下情况下解除：一方严重违约；一方破产或解散；不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3合同终止的情形

合同在以下情况下终止：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约导致合同解除。

6.3.1终止通知

任何一方希望终止合同，应提前______天以书面形式通知对方。

6.3.2终止后的责任

合同终止后，双方应根据合同条款和实际情况，妥善处理未尽事宜。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

违约是指任何一方未能履行或不完全履行合同义务或履行义务不符合约定条件的行为。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包