沟购房合同6篇.docx

沟购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其名下的房产出售给乙方，房产位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方同意购买该房产，并承担相应的购房款和相关费用。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后7个工作日内，向甲方支付购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

（2）在房屋交付前，向甲方支付剩余的购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到购房款后10个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后5个工作日内，对房产进行验收。如有异议，应当在验收后3个工作日内向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房产，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房产结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于沟的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于沟，具体地址为：

2.房产面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房产的产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.房产的用途为住宅，甲方保证该房产符合居住条件，并承诺将该房产交付给乙方后，乙方可以正常使用该房产。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）元整（小写）元的价格进行交易。该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币（大写）元整（小写）元，剩余款项人民币（大写）元整（小写）元应在房屋交付前一次性支付。

3.甲方收到首付款后，应出具收据给乙方。乙方支付剩余款项后，甲方应办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部款项后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并附有相关交接清单。

2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费和其他费用均由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋的产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关抵押、贷款等手续。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.如乙方未能按时支付款项或未能在规定时间内办理过户手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.如因不可抗力因素导致双方无法按时履行本合同，双方应