房屋遗嘱协议书模板7篇.docx

房屋遗嘱协议书模板7篇

篇1

甲方（遗赠人）：[姓名]

乙方（受遗赠人）：[姓名]

根据《民法典》相关规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方房屋遗赠相关事宜，达成以下协议：

一、遗赠房屋的基本信息

甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为[产权年限]年。

二、遗赠房屋的意愿

甲方自愿将上述房屋遗赠给乙方，乙方亦自愿接受该房屋的遗赠。甲方在遗赠后，将不再享有该房屋的所有权和使用权。

三、遗赠房屋的生效时间

本遗赠协议自甲方签字或盖章之日起生效。甲方在生效时间后，将不再享有该房屋的所有权和使用权，乙方将正式成为该房屋的合法所有者。

四、遗赠房屋的交付方式

甲方应在生效时间后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的所有权。同时，甲方应保证该房屋在遗赠前的债务、担保等事项均已全部清除，确保乙方不受任何纠纷和追索。

五、遗赠房屋的附加条款

1.甲方在遗赠后，应保证不影响乙方的正常居住和使用，不得对乙方的居住和使用设置任何障碍。

2.乙方在取得该房屋所有权后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得相关部门的同意。

3.甲方在遗赠后，如需继续居住在该房屋内，应与乙方协商，并支付相应的租金或费用。具体事宜双方可另行签订协议。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本协议约定的各项义务和条款。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：甲方的身份证复印件、乙方的身份证复印件、房屋的产权证明等相关材料。

甲方（签字或盖章）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（遗赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

乙方（受遗赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方房屋遗赠相关事宜达成如下协议：

一、甲方房屋情况

甲方拥有位于XXX市XXX区XXX街XXX号的房屋，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋为甲方个人财产，无其他共有权人。

二、遗赠意愿

甲方自愿将上述房屋遗赠给乙方，乙方同意接受遗赠。甲方在遗赠过程中遵循公平、公正的原则，确保遗赠的合法性和有效性。

三、遗赠条件

1.乙方应在甲方去世后XX日内办理房屋过户手续，逾期视为放弃遗赠。

2.乙方应保证在过户后XX个月内对房屋进行修缮和维护，确保房屋的安全和完好。如乙方未履行修缮义务，甲方有权撤销遗赠。

3.乙方在遗赠后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。如违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.甲方在遗赠后仍有权监督乙方的房屋使用和维护情况，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并纠正错误。

5.乙方应在过户后向甲方提供房屋过户证明及相关费用凭证，以便甲方办理遗产税等相关手续。如乙方拒绝提供证明文件，导致甲方无法办理相关手续，乙方应承担相应的法律责任。

6.乙方在过户后应协助甲方处理与房屋相关的其他未尽事宜，确保遗赠过程的顺利进行。如乙方不履行协助义务，甲方有权撤销遗赠。

四、违约责任及法律后果

1.甲方和乙方在签订本协议时应认真阅读并理解协议内容，确保协议的真实性和合法性。如因违约行为导致本协议无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。

2.乙方在过户后应按时缴纳房屋相关税费和费用，如逾期未缴或拒绝缴纳相关费用导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在遗赠后仍有权对乙方的房屋使用和维护情况进行监督和管理。如乙方存在违规行为或违反协议约定导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的法律责任。

4.如因不可抗力或意外事件导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼解决争议。

5.本协议自