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2024年房屋抵押合同范本

合同编号：2024-XXXX

日期：20XX年XX月XX日

甲方：（借款人）

住址：

身份证号码：

乙方：（贷款机构）

住址：

营业执照号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲方与乙方

本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方申请贷款，甲方以

其在房产拥有权范围内的一处房屋作为抵押物，达成如下协议：

一、贷款金额及利率

1.甲方向乙方申请贷款人民币（以下简称“借款金额”）。

2.借款金额为人民币整数。贷款利率为年利率，适用于整个贷款期

限。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为（借款期限，例如：10年）年。

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2.还款方式为按月等额分期还款。甲方需于每月的（还款日，例如：

5号）前支付当月应还的本金和利息。

三、抵押物

1.甲方将其在房产拥有权范围内的一处房屋抵押给乙方，作为本合

同项下的贷款抵押物。

2.抵押物的详细信息如下：

-房产名称：

-房产地址：

-房产面积：

-房产权属证书号码：

四、抵押物评估及担保方式

1.甲方同意乙方对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

2.甲方同意将抵押物的原始购买价值的80%作为抵押价值，建立贷

款担保。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本金和利息。

2.甲方有权在贷款期限内随时提前还清全部贷款，但必须提前（提

前还款通知期限，例如：15天）书面通知乙方。

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六、乙方的权利和义务

1.乙方有权根据甲方的还款能力和履约情况决定是否同意甲方提前

还款。

2.如甲方发生违约行为，乙方有权采取法律手段追索借款本金和利

息。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对

方因此所遭受的一切损失。

2.若甲方未按期偿还贷款本金和利息，乙方有权采取以下措施之一

或多种方式维护自身权益：

-要求甲方支付逾期利息；

-要求甲方提供担保人；

-提起民事诉讼。

八、争议解决

本合同履行过程中产生的争议，乙方与甲方应友好协商解决；若协

商无果，则提交合同签订地法院诉讼解决。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字盖章之日起即时生效。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

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甲方（借款人）：乙方（贷款机构）：

签字：签字：

日期：日期：

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